この記事でわかること
- 鳥取で中庭のある注文住宅を建てるメリット
- 中庭住宅に向いている土地の考え方
- ロの字・コの字・L字型の違い
- 平屋と二階建てで中庭をつくるポイント
- 中庭の日当たり・窓・プライバシーの考え方
- 鳥取の雨・雪・湿気を考えた排水計画
- ランドリールームと中庭を組み合わせる方法
- 中庭の外構・植栽・デッキ計画
- 中庭住宅の費用と予算配分
- 中庭のある家で後悔しないための進め方
鳥取で中庭のある注文住宅を建てたい
「外からの視線を気にせず、カーテンを開けて暮らしたい」
「リビングから緑が見える家にしたい」
「子どもやペットが安心して遊べる庭が欲しい」
そんな希望から、中庭のある注文住宅を検討する方もいるでしょう。
中庭には、
- プライバシーを確保しやすい
- 建物の内側から採光できる
- LDKを開放的に見せやすい
- 子どもやペットの遊び場にできる
- 洗濯スペースとして活用できる
- 外と室内を緩やかにつなげられる
などの魅力があります。
一方で、中庭は単に建物の真ん中へ庭をつくればよいわけではありません。
鳥取で中庭のある注文住宅を建てるなら、
土地・建物配置・窓・日射・雨・雪・排水・外構・予算
まで一体で考えることが重要です。
鳥取で中庭のある注文住宅を建てるメリット
まず、中庭を取り入れることでどのような暮らしができるのか整理しましょう。
メリット①プライバシーを確保しやすい
一般的な道路側の庭では、
- 通行人
- 車
- 隣家
からの視線が気になることがあります。
中庭なら建物そのものを目隠しとして使えるため、外部からの視線を抑えやすくなります。
特に、
道路側の窓を小さくして、中庭側へLDKを開く
という設計ができます。
これにより、住宅地でもカーテンを閉めっぱなしにせず暮らせる可能性があります。
メリット②家の中へ光を取り込みやすい
中庭住宅では、
建物外周
＋
中庭側
の両方から採光できます。
特に平屋は建物が横へ広がるため、中央部分が暗くなることがあります。
そこで中庭を設けることで、
- リビング
- ダイニング
- 廊下
- 個室
などへ建物内側から光を取り込めます。
メリット③LDKに開放感をつくりやすい
中庭へ向けて大きな窓をつくると、視線が室内から外へ抜けます。
実際の床面積以上に空間を広く感じられる場合があります。
例えば、
リビング→大開口→タイルデッキ→中庭
を一直線につなげれば、室内と屋外に連続性を持たせられます。
メリット④子どもの遊び場として活用できる
道路と直接つながらない中庭なら、
- 水遊び
- 外遊び
- お絵描き
- 家族で食事
などに使いやすくなります。
キッチンやリビングから中庭を見渡せるようにすれば、家事をしながら様子を確認しやすくなります。
ただし、中庭だから完全に安全というわけではありません。
段差・窓・水場・家具などの安全性は確認しましょう。
メリット⑤ペットとの暮らしにも使える
犬などのペットと暮らす家庭なら、
LDK→中庭→LDK
という動線をつくることもできます。
ただし、
- 脱走防止
- 床材の滑り
- 夏の表面温度
- 水はけ
- 掃除方法
などをペットに合わせて考えることが必要です。
まず決めるべきは「中庭で何をするか」
中庭住宅の計画では、最初に、
どんな形の中庭が欲しいか
を決めるのではありません。
先に、
中庭で何をしたいか
を決めましょう。
例えば、
植栽を眺めたい
コンパクトな中庭でも成立する可能性があります。
家族で食事したい
テーブル・椅子・通路が必要になります。
子どもを遊ばせたい
動ける広さや安全性が必要です。
洗濯物を干したい
ランドリールームとの動線が重要になります。
ペットと過ごしたい
床材・脱走防止・排水まで考える必要があります。
目的が違えば、必要な坪数・位置・窓・外構も変わります。
鳥取で中庭住宅を建てるなら土地選びから始める
中庭のある注文住宅では、土地選びが非常に重要です。
特に避けたいのが、
土地を購入
↓
間取りを考える
↓
中庭を入れる
↓
「駐車場が足りない」
という流れです。
鳥取で中庭住宅を計画するなら、土地購入前から、
- 建物
- 中庭
- 駐車場
- アプローチ
- カーポート
- 物置
- 外構
まで仮配置してみましょう。
土地は坪数だけで選ばない
例えば同じ60坪でも、
土地A
- 間口が広い
- 整形地
- 建物を配置しやすい
土地B
- 細長い
- 間口が狭い
- 駐車スペースを取りにくい
では、中庭住宅のつくりやすさが大きく異なります。
つまり、
60坪だから中庭がつくれる
という判断はできません。
駐車場2〜3台も一緒に配置する
鳥取で土地を考える際は、必要な駐車台数を早めに整理しましょう。
例えば、
- 夫婦2台
- 来客1台
なら3台分必要になる場合があります。
さらに、
- カーポート
- 自転車
- 物置
まで含めると土地の使い方は変わります。
中庭を優先しすぎて、毎日の駐車が使いにくくならないようにしましょう。
建ぺい率も確認する
中庭のある平屋では、特に建ぺい率の確認が重要です。
平屋は必要な部屋をすべて1階へ配置するため、二階建てより建築面積が大きくなりやすいからです。
土地ごとに、
- 建ぺい率
- 容積率
- その他の建築条件
を確認し、希望する建物が配置できるかを判断しましょう。
中庭の形は主に3タイプ
代表的なのが、
- ロの字型
- コの字型
- L字型
です。
それぞれ特徴があります。
ロの字型｜プライバシー重視
建物で中庭を四方から囲みます。
メリット
- 外から見えにくい
- 複数の部屋を中庭へ向けられる
- 家の中心に景色をつくれる
注意点
- 建物形状が複雑になりやすい
- 外壁や窓が増えやすい
- 排水が重要
- 中庭の幅によっては日が入りにくい
プライバシー性を重視する方には魅力がありますが、土地・予算・排水まで慎重に検討しましょう。
コの字型｜開放感とのバランス
3方向を建物で囲み、一方向を外へ開きます。
メリット
- ロの字型より開放感をつくりやすい
- 光や風を取り込みやすい場合がある
- 外庭とつなげやすい
注意点
開口方向から視線が入る可能性があります。
そのため、
- 目隠し壁
- フェンス
- 植栽
などを組み合わせます。
L字型｜シンプルな中庭住宅をつくりやすい
L字型建物の内側を庭として使います。
完全に囲まれた中庭ではありませんが、
- 建物形状を整理しやすい
- 駐車場との配置を調整しやすい
- 外構と組み合わせやすい
というメリットがあります。
「ロの字型ほど閉じなくてもいいけれど、プライベートな庭が欲しい」
という場合に検討しやすい形です。
平屋と中庭は相性がいい？
平屋と中庭は相性の良い組み合わせです。
すべての部屋が中庭と同じ階にあるため、
- LDK
- 寝室
- 子ども部屋
- 廊下
- ランドリールーム
などを中庭へ直接つなげられます。
また平屋の中央部分へ光を取り込む目的でも中庭を活用できます。
平屋＋中庭の注意点
一方、平屋は建築面積が大きくなります。
さらに、
- 中庭
- 駐車場
- 外構
まで必要になります。
そのため、土地購入前に配置計画をつくることが特に重要です。
二階建て＋中庭も選択肢
土地をコンパクトにしたい場合は、二階建ても検討できます。
例えば、
1階
- LDK
- 水回り
- 中庭
2階
- 寝室
- 子ども部屋
とすることで建築面積を抑え、中庭や駐車場へ土地を使いやすくなる場合があります。
「中庭＝平屋」と決めつけず、総予算と暮らし方から比較しましょう。
中庭の日当たりは方角だけで決まらない
「南向きの中庭なら明るい」
と考えがちですが、実際には、
- 中庭の幅
- 建物高さ
- 軒
- 隣家
- 目隠し壁
- 窓位置
なども影響します。
特にロの字型では、建物自身の影が中庭へ落ちます。
冬の日射を確認する
鳥取で冬の暮らしを考えるなら、日射取得も重要です。
南側の適切な窓から冬の日射を取り込めれば、昼間の暖房負荷を抑えやすくなります。
ただし、中庭が狭ければ南側建物の影によって日が入らない場合があります。
そのため可能であれば、設計時に季節ごとの日照シミュレーションを確認しましょう。
夏の日射遮蔽もセットで考える
冬に日射を取り込む窓は、夏には室温上昇の原因になることがあります。
そこで、
- 軒
- 庇
- 外付けシェード
- 外付けブラインド
- 植栽
などを検討します。
特に東西面では低い角度の日差しが入りやすいため、外側から遮る方法も考えましょう。
中庭側の窓は大きければいい？
中庭住宅では大開口が魅力的ですが、窓は増やせばよいわけではありません。
窓には、
- 出入り
- 採光
- 景色
- 通風
といった役割があります。
例えば、
LDK
中庭へ出られる大開口。
ダイニング
植栽を見るFIX窓。
廊下
採光用の窓。
というように使い分けます。
必要以上に窓を増やさないことが、
- 建築費
- 断熱
- 掃除
- 家具配置
とのバランスにつながります。
中庭住宅では断熱・気密も重要
中庭をつくると、建物形状によっては外気に接する外壁が増えます。
また中庭側へ窓を増やす場合もあります。
そのため、
- 断熱性能
- 気密性能
- 窓性能
を住宅全体で考えることが重要です。
ただし、UA値だけで快適性が決まるわけではありません。
実際の暮らしには、
- 窓面積
- 日射
- 気密
- 換気
- 暖冷房計画
も関係します。
中庭の目隠しは必要？
中庭はプライバシーを確保しやすい一方、必ず外から見えないわけではありません。
確認したいのは、
- 道路
- 隣家1階
- 隣家2階
- 高低差のある敷地
- 駐車場
- 玄関
からの視線です。
ロの字型でも上から見える場合がある
ロの字型なら道路からは見えにくくても、隣家2階から中庭が見えることがあります。
特に、
- 洗濯物を干す
- 子どもが遊ぶ
- 中庭で食事する
場合は上方向からの視線も確認しましょう。
フェンスは高ければいいわけではない
高い目隠しフェンスには、
- 圧迫感
- 日当たり低下
- 風通し低下
につながる可能性があります。
そのため、
視線が交差する部分だけを隠す
という考え方が重要です。
建物の壁・フェンス・植栽を組み合わせましょう。
鳥取では雨水排水が重要
中庭住宅で特に慎重に考えたいのが雨水です。
ロの字型では四方を建物に囲まれるため、雨水を自然に敷地外へ流しにくい場合があります。
確認したいのは、
- 床面の勾配
- 排水口
- 排水管
- 雨水桝
- 排水能力
- 大雨時の水の逃げ道
です。
排水口は掃除しやすくする
中庭には、
- 落ち葉
- 砂
- 土
- ゴミ
が入ります。
これらが排水口へ集まると、水の流れを妨げる可能性があります。
見た目だけを優先して排水口を隠すのではなく、点検・掃除しやすい設計にしましょう。
鳥取では雪の処理も考える
地域によっては、中庭へ雪が積もることも考える必要があります。
特にロの字型では、
- 雪をどこへ寄せるか
- 外へ運び出せるか
- 排水口が塞がれないか
- 雪解け水を流せるか
を確認します。
屋根からの落雪にも注意
中庭だけを見ていてはいけません。
屋根形状によっては、
- 雪
- 雨水
が中庭側へ集中する可能性があります。
鳥取で中庭のある注文住宅を建てるなら、
中庭＋屋根＋排水
を一体で設計しましょう。
中庭の湿気・苔対策
中庭は、
- 日が当たりにくい
- 風が通りにくい
- 排水が悪い
という条件が重なると乾きにくくなります。
そのため、
- 採光
- 通風
- 排水
- 地面の仕上げ
を考えましょう。
中庭だから必ず湿気るわけではありません。
大切なのは、光・風・水の流れです。
洗濯物を干すならランドリールームとつなげる
中庭は外から洗濯物が見えにくいため、物干しスペースにも利用できます。
おすすめは、
ランドリールーム→中庭
という配置です。
洗濯後、そのまま外へ出て干せます。
急な雨でも取り込みやすくなります。
鳥取では室内干しもできるようにする
鳥取では、
- 雨
- 雪
- 黄砂
- 花粉
などによって外干ししにくい日があります。
そのため、
晴れた日→中庭
外干ししにくい日→ランドリールーム
と切り替えられるようにしましょう。
ランドリールームでは、部屋をつくるだけではなく、
- 除湿
- 空気の流れ
- 室温
- 換気
まで考えることが重要です。
洗う・干す・しまうをまとめる
家事ラクを重視するなら、
洗面・脱衣
↓
ランドリー
↓
中庭
↓
ファミリークローゼット
という動線も検討できます。
「中庭があること」ではなく、
中庭が家事動線の中に自然に組み込まれているか
が重要です。
中庭の外構は建物と同時に考える
中庭は外構によって使いやすさや印象が大きく変わります。
代表的なのが、
- タイルデッキ
- ウッドデッキ
- 植栽
- 目隠しフェンス
- 照明
- 水栓
- コンセント
です。
タイルデッキ
掃除しやすく、LDKとの一体感をつくりやすいのが特徴です。
ただし中庭全体をタイルにすると費用も増えます。
例えば、
よく使うLDK前だけタイル
という方法があります。
ウッドデッキ
やわらかい雰囲気をつくれます。
ただし天然木・人工木によって、
- メンテナンス
- 耐久性
- 質感
- 費用
が異なります。
鳥取の雨・雪も考えながら素材を選びましょう。
植栽
シンボルツリーがあると、室内から中庭を眺める楽しみが生まれます。
ただし、
- 成長後の高さ
- 枝の広がり
- 落ち葉
- 剪定
- 水やり
まで考えましょう。
植えた瞬間だけでなく、数年後の姿を想定することが大切です。
中庭照明
夜の中庭を楽しむなら照明も計画します。
例えば、
- シンボルツリーを照らす
- 壁面を照らす
- 足元を照らす
などです。
室内から見た夜景も考えて配置しましょう。
水栓・コンセントも計画する
中庭の外部水栓は、
- 掃除
- 水やり
- 子どもの水遊び
- ペット用品の洗浄
などに便利です。
コンセントも、中庭で電気機器を使う予定があれば検討しましょう。
完成後の後付けより、新築時から配管・配線を考えるほうが納まりを整えやすくなります。
中庭のある注文住宅は費用が高い？
中庭のある家は、シンプルな四角形の住宅より建築費が上がる可能性があります。
主な理由は、
- 外壁面積が増えやすい
- 基礎形状が複雑になりやすい
- 屋根が複雑になる場合がある
- 窓が増えやすい
- 排水設備が必要
- デッキ・植栽などの外構費が必要
だからです。
ロの字型はコストが上がりやすい
ロの字型は、
外側の外壁
＋
中庭側の外壁
が必要になります。
さらに、
- 窓
- 基礎
- 排水
も増えやすいため、コの字型やL字型よりコストが上がる場合があります。
中庭住宅の費用を抑える方法
予算を抑えたい場合は、
- ロの字型だけにこだわらない
- 中庭を広くしすぎない
- 大開口を必要な場所に絞る
- タイルを使う範囲を限定する
- 外構に優先順位をつける
- 建物形状を整理する
などが考えられます。
ただし、
- 断熱
- 気密
- 構造
- 防水
- 排水
など住宅の基本部分を安易に削らないことが重要です。
建物本体価格だけで予算を決めない
中庭住宅では、
土地＋建物＋中庭＋駐車場＋外構＋諸費用
で総予算を考えましょう。
「建物本体は予算内だったけれど、中庭と外構を追加したら大幅にオーバーした」
という状況は避けたいところです。
土地探しの段階から総予算を配分しましょう。
中庭で後悔しやすいポイント
中庭住宅では次のような後悔が考えられます。
- 思ったより使わなかった
- 中庭を広くしすぎた
- 費用が上がった
- 窓を増やしすぎた
- 日当たりが悪かった
- 夏の日差しが強かった
- 冬の熱損失を考えていなかった
- 雨水排水が不十分だった
- 雪を寄せる場所がなかった
- 湿気や苔が気になった
- 外から見えた
- 目隠しが高すぎて暗くなった
- 洗濯動線が長かった
- 掃除や植栽管理が負担になった
- 土地を先に購入してしまった
後悔しないための一番重要な考え方
中庭住宅で大切なのは、
中庭をつくることを目的にしないこと
です。
例えば、
「カーテンなしで暮らしたい」
なら、中庭以外にも、
- L字型の建物
- 目隠しフェンス
- 高窓
などで解決できる場合があります。
「明るいリビングが欲しい」
なら、中庭ではなく窓配置や吹き抜けが適している場合もあります。
目的を整理したうえで、
本当に中庭が最適なのか
を判断しましょう。
鳥取で中庭のある注文住宅を建てる流れ
おすすめの流れは次の通りです。
1．家族の暮らしを整理する
- 中庭で何をしたいか
- 必要な部屋数
- 洗濯方法
- 駐車台数
- 将来の暮らし
を整理します。
2．総予算を決める
土地・建物・外構・諸費用まで含めて考えます。
3．希望する中庭の方向性を決める
- ロの字
- コの字
- L字
を比較します。
4．土地を探す
土地面積だけでなく、
- 間口
- 方角
- 周辺住宅
- 建ぺい率
- 駐車場
まで確認します。
5．土地購入前に配置図をつくる
建物＋中庭＋駐車場＋外構が成立するか確認します。
6．日射と視線を確認する
夏・冬の太陽と、道路・隣家からの視線を確認します。
7．雨・雪・排水を確認する
中庭だけでなく屋根まで含めて考えます。
8．外構を決める
- デッキ
- 植栽
- フェンス
- 照明
まで建物と一緒に設計します。
9．見積もり総額を確認する
中庭・外構が見積もりにどこまで含まれているか確認します。
中庭住宅の土地選びチェックリスト
- 希望する平屋・二階建てが建てられるか
- 中庭を配置できるか
- 必要な駐車台数を確保できるか
- 土地の間口は十分か
- 建ぺい率を確認したか
- 周辺住宅の高さを確認したか
- 南側の建物を確認したか
- 道路からの視線を確認したか
- 隣家2階からの視線を確認したか
- 高低差を確認したか
- 建物＋中庭＋外構を仮配置したか
中庭住宅の設計チェックリスト
- 中庭の用途が決まっているか
- 中庭を広くしすぎていないか
- ロの字・コの字・L字型を比較したか
- 冬の日射を確認したか
- 夏の日射遮蔽を考えたか
- 窓を増やしすぎていないか
- 窓性能を確認したか
- 断熱性能を確認したか
- 気密性能を確認したか
- 道路から室内が見えないか
- 隣家2階から中庭が見えないか
- 夜の見え方を確認したか
- 雨水排水を確認したか
- 雪を寄せる場所があるか
- 屋根から中庭へ落雪しないか
- ランドリーとの動線は短いか
- 室内干しもできるか
- 掃除道具を収納できるか
- 中庭のメンテナンス方法を考えたか
- 外構費まで予算に入れたか
FAQ｜鳥取で中庭のある注文住宅を建てるなら
Q. 鳥取でも中庭のある家はおすすめですか？
土地や暮らし方に合っていれば魅力的な選択肢です。特にプライバシーを確保しながら採光したい場合や、LDKと外空間をつなげたい家庭に向いています。
Q. 中庭をつくるなら土地は何坪必要ですか？
一律には決められません。平屋・二階建て、建物面積、中庭の広さ、駐車台数、建ぺい率、土地形状によって変わります。土地購入前の配置確認が重要です。
Q. ロの字・コの字・L字型はどれがおすすめですか？
プライバシー重視ならロの字、開放感とのバランスならコの字、建物を比較的シンプルにしたいならL字型が候補になります。ただし土地条件によって適した形は変わります。
Q. 中庭のある家は普通の注文住宅より高いですか？
同程度の延床面積でも外壁・基礎・窓・排水などが増えることで、費用が上がる可能性があります。中庭・外構まで含めた総額で比較しましょう。
Q. 鳥取の中庭は冬に寒くないですか？
中庭の有無だけで寒さは決まりません。外壁・窓が増える場合は、断熱・気密・窓性能・日射・暖房計画を住宅全体で考えることが重要です。
Q. 中庭は雪が積もっても大丈夫ですか？
地域や設計によります。中庭への積雪、雪を寄せる場所、屋根からの落雪、雪解け水の排水まで計画しましょう。
Q. 中庭は雨水がたまりませんか？
適切な排水計画が必要です。特にロの字型では、排水口・排水経路・床勾配・大雨時の水の逃げ道まで確認しましょう。
Q. 中庭はカーテンなしで暮らせますか？
周辺環境によっては可能です。ただし道路だけでなく、隣家2階・高低差・夜間の視線まで確認する必要があります。
Q. 中庭で洗濯物を干すのはおすすめですか？
ランドリールームと近ければ便利です。ただし鳥取では雨・雪・黄砂・花粉などで外干ししにくい日もあるため、室内干しにも対応できる間取りが使いやすいでしょう。
Q. 鳥取で中庭のある注文住宅を建てる一番のポイントは？
土地・間取り・中庭・窓・日射・排水・外構を別々に決めず、最初から一つの住まいとして設計することです。
専門家コメント
株式会社ヤマタホーム 代表取締役社長 山田 雄作
中庭のある注文住宅は、家の中に光や景色を取り込みながら、外からの視線を抑えられる魅力的な住まいです。
ただ、中庭だけを先に決めてしまうと、駐車場が取りにくかったり、日当たりが想定と違ったり、外構まで含めた予算が大きくなったりすることがあります。
特に鳥取では、雨や雪を考えた排水・屋根計画も重要です。
だからこそ、中庭住宅は土地探しの段階から建物を考えることが大切です。
ご家族が中庭でどんな時間を過ごしたいのかを整理し、その暮らしに必要な土地・間取り・窓・外構を組み立てていく。
「中庭を家に追加する」のではなく、「中庭も室内も外構も含めて一つの住まいとして考えること」。
それが、鳥取で長く暮らしやすい中庭のある注文住宅をつくるポイントです。
鳥取で中庭のある注文住宅ならヤマタホームへ相談
鳥取で中庭のある注文住宅を検討しているなら、間取りを決める前の土地探しから住まい全体を考えることが重要です。
ヤマタホームでは、ご家族の暮らし方と土地条件を踏まえて家づくりをご提案します。
- 中庭で実現したい暮らしの整理
- 中庭に適した土地探し
- 土地購入前の建物・中庭・駐車場配置
- ロの字・コの字・L字型の比較
- 中庭のある平屋・二階建ての提案
- プライバシーを考えた建物・窓配置
- 冬の日射取得と夏の日射遮蔽を考えた設計
- 高気密・高断熱を意識した住宅性能
- 鳥取の雨・雪を考えた屋根・排水計画
- ランドリールームと中庭をつなぐ家事動線
- タイル・植栽・目隠しを含めた外構計画
- 土地・建物・中庭・外構を含めた資金計画
「中庭のある平屋を建てたい」
「駐車場3台と中庭を両立したい」
「カーテンを開けて暮らせる家にしたい」
「土地を買う前に中庭のある家が建つか確認したい」
という方は、土地と建物を別々に考えず、一緒に検討してみましょう。
まとめ｜鳥取で中庭のある注文住宅を建てるなら土地選びから外構まで一体で考えよう
中庭のある注文住宅には、
- プライバシーを確保しやすい
- 建物中央へ光を取り込みやすい
- LDKに開放感をつくりやすい
- 子ども・ペットと外空間を楽しめる
- 洗濯や家事動線にも活用できる
といった魅力があります。
一方で、後悔しないためには、
- 中庭で何をするのか
- 土地に無理なく配置できるか
- 駐車場を確保できるか
- 日当たりは十分か
- 夏の日射を遮れるか
- 外から見えないか
- 窓を増やしすぎていないか
- 断熱・気密性能は十分か
- 雨水を排水できるか
- 雪を処理できるか
- 掃除や植栽管理を続けられるか
- 外構まで予算に含めているか
を確認する必要があります。
中庭住宅で最も避けたいのは、
土地を購入してから、余った場所に中庭を入れようとすることです。
おすすめは、
暮らし方
→必要な中庭
→建物
→駐車場
→土地
→窓・日射
→雨・雪・排水
→外構
→予算
という流れで考えることです。
「ロの字型がおしゃれだから」
「中庭のある平屋に憧れているから」
だけで決めるのではなく、その中庭が毎日の暮らしでどう使われるのかまで考える。
そして、
土地選びから建物・中庭・窓・住宅性能・外構まで一体で設計すること。
それが、鳥取で中庭のある注文住宅を建てて後悔しないための大切なポイントです。
