この記事でわかること
- 鳥取で中庭のある家を建てて後悔しやすい原因
- 中庭が使われなくなる理由
- 中庭住宅で費用が上がりやすいポイント
- 雨・雪・排水で失敗しないための考え方
- 日当たりや暑さ・寒さで後悔しない方法
- プライバシーや目隠しの注意点
- 洗濯・家事動線で失敗しない間取り
- 中庭のある家が向いている人・向いていない人
- 鳥取で中庭住宅を建てる前のチェックポイント
鳥取で中庭のある家を建てると後悔する？
「中庭のある家に憧れているけれど、後悔したという話も気になる」
「実際には使わなくなる？」
「鳥取の雨や雪でも大丈夫？」
中庭のある家は、
- プライバシーを確保しやすい
- 家の中心へ光を取り込みやすい
- LDKに開放感をつくりやすい
- 子どもやペットと外空間を楽しめる
など、多くの魅力があります。
一方で、暮らし方や土地条件に合わない中庭をつくると、
「思っていたより使わない」
「予算がかなり上がった」
「雨や雪の手入れが大変」
と感じることがあります。
大切なのは、
中庭そのものが悪いのではなく、自分たちの暮らしと中庭の設計が合っているか
です。
鳥取で中庭のある家を建てるなら、完成写真だけで判断せず、実際の暮らしまで想像して計画しましょう。
後悔①「中庭が欲しい」が目的になってしまった
最も大きな失敗は、
中庭をつくること自体が目的になること
です。
SNSや住宅展示場で、
- 大きな窓
- シンボルツリー
- タイルデッキ
- 夜のライトアップ
などを見て、「自分の家にも中庭が欲しい」と思うことは自然です。
しかし、実際の暮らしで何に使うかが決まっていないと、完成後に使わなくなる可能性があります。
中庭で何をするかを先に決める
例えば、
- コーヒーを飲む
- 子どもを遊ばせる
- ペットと過ごす
- 洗濯物を干す
- 家族で食事する
- 植栽を眺める
では、必要な中庭の形も広さも異なります。
中庭を考えるときは、
「何坪ほしい？」ではなく「何をしたい？」
から始めましょう。
後悔②思ったより中庭を使わなかった
中庭をつくったものの、
「結局ほとんど外に出ない」
ということもあります。
理由としては、
- 夏は暑い
- 冬は寒い
- 雨が降る
- 雪が積もる
- 外家具を出すのが面倒
- 掃除が必要
などがあります。
特に鳥取では、一年中同じように中庭を使うのは現実的ではありません。
「使う庭」だけでなく「眺める庭」でもいい
中庭は毎日外へ出なければ価値がないわけではありません。
例えば、
- リビングから植栽を見る
- ダイニングから空を見る
- 雪景色を室内から楽しむ
- 夜にライトアップを楽しむ
など、室内から眺める中庭として計画する方法があります。
用途を広げて考えると、季節による使いにくさを減らせます。
後悔③中庭を広くしすぎた
「せっかくなら広い中庭にしたい」
と考えすぎるのも注意が必要です。
土地には限りがあります。
中庭を広くするほど、
- LDK
- 個室
- 収納
- 駐車場
- アプローチ
に使える面積が減ります。
中庭を広くした結果、
「ファミクロを諦めた」
「リビングが狭くなった」
「駐車場が縦列になった」
では、日常生活に影響します。
中庭の広さは用途から逆算する
例えば、
植栽を眺める
コンパクトでも成立する場合があります。
テーブルを置く
家具寸法＋人が動けるスペースが必要です。
子どもが遊ぶ
安全に動けるスペースが必要です。
ペットと過ごす
犬種や頭数に合わせて考えます。
中庭は、
広さより使いやすい寸法
を重視しましょう。
後悔④建築費が想定より上がった
中庭のある家は、シンプルな四角形の家よりコストが上がる可能性があります。
中庭をつくることで、
- 外壁
- 基礎
- 屋根
- 窓
- 排水
- デッキ
- 外構
などに費用がかかるためです。
特に、
ロの字型＋平屋＋大開口＋全面タイル
のように希望を重ねると、予算への影響が大きくなります。
坪単価だけで判断しない
中庭部分は室内の延床面積には含まれなくても、
- 外壁
- 窓
- 排水
- タイル
- 植栽
などには費用がかかります。
そのため、
延床面積×坪単価
だけで中庭住宅の総額を判断しないようにしましょう。
土地・建物・中庭・外構・諸費用まで含めて確認することが重要です。
後悔⑤窓をつけすぎた
中庭の魅力を活かそうとして、
「全部の部屋を中庭へ向けたい」
「中庭側は全面ガラスにしたい」
と考えることがあります。
しかし窓が増えすぎると、
- 建築費が上がる
- 冬の熱損失が増える
- 夏の日射が入りやすい
- 窓掃除が増える
- 家具を置く壁が減る
といったデメリットがあります。
窓には役割を持たせる
例えば、
- LDK：中庭へ出る大開口
- ダイニング：景色を見るFIX窓
- 廊下：採光用の窓
- 個室：必要なサイズの窓
というように分けます。
すべてを大開口にしなくても中庭は楽しめます。
後悔⑥中庭が思ったより暗かった
「中庭なら明るい家になる」
と思っていたのに、完成したら想像より暗いケースがあります。
日当たりには、
- 方角
- 中庭の幅
- 建物高さ
- 隣家
- 軒の出
- 目隠し壁
などが影響します。
特にロの字型では、建物自身の影が中庭へ落ちます。
南向きでも安心とは限らない
南向きの中庭でも、
- 中庭が狭い
- 南側建物が高い
- 隣家の影がある
場合は冬の日射が入りにくくなることがあります。
できれば設計時に、
夏と冬の日照シミュレーション
を確認しましょう。
後悔⑦夏に中庭側のリビングが暑かった
冬の日当たりを重視して大きな窓をつくると、夏の日射が入りすぎる可能性があります。
特に注意したいのが、
- 西向き
- 東向き
の大きな窓です。
朝夕の低い角度から日射が入るため、庇だけでは遮りにくいことがあります。
夏の日射は外側から遮る
対策として、
- 軒
- 庇
- 外付けシェード
- 外付けブラインド
- 植栽
などを検討します。
冬の日射取得＋夏の日射遮蔽
をセットで考えましょう。
後悔⑧冬に寒いと感じた
中庭があるから必ず寒くなるわけではありません。
ただし中庭住宅は、
- 外壁面積
- 窓面積
が増えやすい傾向があります。
そのため住宅全体として、
- 断熱性能
- 気密性能
- 窓性能
- 日射取得
- 暖房計画
を考えることが重要です。
UA値だけで判断しない
UA値は住宅の断熱性能を見る重要な指標ですが、実際の快適性はそれだけでは決まりません。
例えば、
- 窓の方角
- 窓面積
- 気密
- 日射
- 暖房設備
も関係します。
中庭住宅では、デザインと住宅性能を分けて考えないことが大切です。
後悔⑨雨水がたまりやすかった
鳥取で中庭住宅を建てる際、特に重要なのが排水です。
中でもロの字型は四方を建物で囲むため、雨水をどこへ流すかを慎重に計画する必要があります。
確認したいのは、
- 中庭床の勾配
- 排水口
- 排水管
- 雨水桝
- 排水能力
- 水の逃げ道
などです。
排水口は「見えない」より「掃除できる」
排水口には、
- 落ち葉
- 砂
- 土
- ゴミ
などが集まります。
鳥取では冬に雪が積もる地域もあるため、雪や雪解け水への対応も考えましょう。
デザインのために排水口を完全に隠すより、
点検・清掃しやすい場所にすること
が重要です。
後悔⑩雪の置き場所を考えていなかった
鳥取県内では地域によって積雪量が異なります。
一般的な庭なら敷地の端へ雪を寄せられますが、ロの字型中庭では雪を外へ出しにくい場合があります。
そのため、
- どこへ雪を寄せるか
- 外へ運べるか
- 屋根から落雪しないか
- 雪解け水を排水できるか
まで考えます。
中庭だけでなく屋根を見る
図面を見る際、中庭の平面形状だけを確認するのでは不十分です。
屋根から、
- 雨水
- 雪
が中庭側へ集中しないか確認しましょう。
鳥取では中庭＋屋根＋排水を一体で考えることが重要です。
後悔⑪湿気・苔・汚れが気になった
中庭は、
- 日が当たりにくい
- 風が通りにくい
- 水はけが悪い
という条件が重なると乾きにくくなります。
その結果、
- 苔
- 黒ずみ
- 汚れ
などが気になる可能性があります。
ただし、
中庭だから必ず湿気る
わけではありません。
日照・通風・排水・素材を総合的に考えましょう。
中庭の素材は掃除まで考える
例えば、
タイル
掃除しやすい一方、商品によって濡れたときの滑りやすさが異なります。
ウッドデッキ
質感は魅力ですが、素材によってメンテナンス方法が異なります。
砂利
比較的シンプルですが、落ち葉掃除などの方法を考える必要があります。
完成時の見た目だけでなく、日常の手入れを想像しましょう。
後悔⑫目隠しが足りなかった
「中庭だから外から見えない」
と思っていたら、
- 道路
- 隣家
- 隣家2階
- 高い位置の土地
から見えてしまう場合があります。
特に中庭で、
- 洗濯物を干す
- 子どもを遊ばせる
- 食事をする
場合はプライバシーが重要です。
上からの視線も確認する
フェンスを高くすれば道路からは見えなくなります。
しかし隣家2階からは見える可能性があります。
目隠しは、
道路側だけでなく立体的に考えること
が重要です。
後悔⑬目隠しを高くしすぎた
逆にプライバシーを重視しすぎて、
- 高い壁
- 高いフェンス
で囲みすぎると、
- 圧迫感
- 日当たり低下
- 風通し低下
につながる場合があります。
必要なのは、
中庭全体を完全に隠すことではなく、視線が交差する場所を隠すこと
です。
後悔⑭洗濯動線が長かった
中庭を洗濯物干しに使うなら、ランドリールームとの位置関係が重要です。
例えば、
洗濯機
↓
廊下
↓
LDK
↓
中庭
では、中庭があっても家事ラクとは言いにくいでしょう。
おすすめは、
ランドリールーム→中庭
を直接つなぐ間取りです。
外干しだけにしない
鳥取では、
- 雨
- 雪
- 黄砂
- 花粉
などで外干ししにくい日があります。
そのため、
晴天→中庭
悪天候→ランドリールーム
と切り替えられる設計が便利です。
中庭だけを唯一の物干し場所にしないようにしましょう。
後悔⑮中庭の掃除が想像以上だった
中庭には、
- 落ち葉
- 土
- 砂
- 虫
- 雪
などが入ります。
さらに窓が多ければ、ガラス掃除も必要です。
「外から見えない庭だから汚れにくい」
わけではありません。
掃除道具の収納場所をつくる
中庭で使う、
- ほうき
- デッキブラシ
- ホース
- ガーデニング用品
などをどこへ収納するか考えておきましょう。
中庭近くに外部収納や土間収納があると便利です。
後悔⑯植栽の管理が大変だった
中庭にシンボルツリーを植えると、室内から緑を楽しめます。
一方で、
- 落ち葉
- 剪定
- 水やり
- 虫
- 成長
などへの対応が必要です。
植えたときは小さくても、数年後には大きくなる植物があります。
成長後の高さや枝の広がりまで考えて選びましょう。
後悔⑰中庭のせいで収納が少なくなった
中庭を優先した結果、
- パントリー
- ファミリークローゼット
- リビング収納
などが不足することがあります。
特にコンパクトな平屋では面積配分が重要です。
中庭を広げる前に、
毎日の暮らしに必要な室内スペース
を確保しましょう。
後悔⑱土地選びを先にしてしまった
中庭住宅で大きな失敗につながりやすいのが、
土地購入
↓
間取り作成
↓
「希望の中庭が入らない」
というケースです。
特に平屋＋中庭では、
- 建物
- 中庭
- 駐車場
- アプローチ
をすべて敷地へ配置する必要があります。
鳥取では駐車場も重要
例えば、
平屋＋中庭＋駐車場3台
を希望する場合、土地の広さだけでなく間口も重要です。
60坪あるから大丈夫とは限りません。
土地購入前に必ず配置図をつくりましょう。
後悔⑲防犯面を考えていなかった
中庭は外から見えにくいことがメリットです。
ただし、侵入された場合に外からも見えにくい死角になる可能性があります。
そのため、
- 中庭への侵入経路
- 門扉
- 外周フェンス
- 窓の防犯性
- センサー照明
なども検討しましょう。
プライバシー性と防犯性は同じではありません。
後悔⑳将来の暮らしを考えていなかった
新築時には、
「子どもと中庭で遊びたい」
と思っていても、子どもは成長します。
その後、中庭をどう使うかも考えてみましょう。
例えば、
子育て期：遊び場
↓
子ども成長後：家族で食事
↓
老後：植栽を眺める庭
というように、用途を変えられる中庭なら長く使いやすくなります。
中庭のある家で後悔しやすい人
次のような方は、中庭を採用する前に慎重に比較しましょう。
- 外の掃除をできるだけしたくない
- 植栽管理をしたくない
- 建築費を最優先で抑えたい
- コンパクトな土地で室内面積を最大化したい
- 中庭ですることが特に決まっていない
- 外で過ごす習慣がほとんどない
この場合、
大きな窓＋目隠しフェンス＋一般的な庭
のほうが暮らしに合う可能性があります。
中庭のある家が向いている人
一方、
- カーテンを開けて暮らしたい
- 外からの視線を抑えたい
- 家の中心に光を取り込みたい
- 子ども・ペットと庭を使いたい
- 庭の景色を暮らしに取り込みたい
- 中庭の手入れも楽しみたい
という方には、中庭住宅が合う可能性があります。
鳥取で中庭住宅を建てる前のチェックリスト
- 中庭で何をするか決めたか
- 中庭の使用頻度を想像したか
- 中庭を広くしすぎていないか
- 建築費を確認したか
- 外構費を確認したか
- 将来のメンテナンス費を考えたか
- 中庭側の窓を増やしすぎていないか
- 冬の日射を確認したか
- 夏の日射遮蔽を考えたか
- 断熱性能を確認したか
- 気密性能を確認したか
- 雨水排水を確認したか
- 排水口を掃除しやすいか
- 雪の置き場所を考えたか
- 屋根からの落雪を確認したか
- 中庭の日当たりを確認したか
- 風通しを確認したか
- 隣家2階からの視線を確認したか
- 夜の見え方を確認したか
- 洗濯動線を確認したか
- 室内干しもできるか
- 掃除道具の収納場所があるか
- 植栽の管理方法を考えたか
- 駐車場を必要台数確保できるか
- 土地購入前に配置図を作ったか
- 防犯上の死角を確認したか
- 10年後・20年後も使える中庭か考えたか
FAQ｜鳥取の中庭住宅で後悔しないために
Q. 中庭のある家は後悔しやすいですか？
中庭だから後悔するわけではありません。用途・土地・予算・住宅性能・メンテナンスを考えずに採用すると、使いにくく感じる可能性があります。
Q. 中庭をつくっても使わなくなりますか？
家庭によります。外で過ごす目的だけでなく、室内から植栽や空を眺める用途も考えておくと使い方の幅が広がります。
Q. 鳥取で中庭をつくると寒いですか？
中庭の有無だけで寒さは決まりません。外壁・窓が増える設計では、断熱・気密・窓性能・日射・暖房計画を十分に検討しましょう。
Q. 中庭は雨で水浸しになりませんか？
適切な排水計画が重要です。特にロの字型では床勾配、排水口、排水経路、大雨時の水の逃げ道まで確認しましょう。
Q. 鳥取で中庭の雪対策は必要ですか？
地域によって必要です。積雪だけでなく、雪を寄せる場所、屋根からの落雪、雪解け水の排水も考えましょう。
Q. 中庭は掃除が大変ですか？
落ち葉、砂、窓などの掃除は必要です。中庭の広さや植栽量、仕上げ材を調整すると管理負担を抑えられます。
Q. ロの字型は後悔しやすいですか？
プライバシー性が高い反面、コスト・排水・日当たり・外壁面積などへの配慮が必要です。コの字型やL字型も比較しましょう。
Q. 中庭に大きな窓をつけすぎないほうがいいですか？
窓にはメリットがありますが、熱損失・夏の日射・掃除・費用への影響もあります。用途ごとに必要なサイズを決めることが重要です。
Q. 中庭住宅はどんな人に向いていませんか？
外の管理を極力減らしたい方、室内面積を最大化したい方、中庭の用途が決まっていない方は、一般的な庭も含めて比較したほうがよいでしょう。
Q. 鳥取で中庭のある家を建てて後悔しない一番のポイントは？
「中庭をつくること」を目的にせず、自分たちの暮らしに必要な役割から中庭の形・広さ・配置を決めることです。
専門家コメント
株式会社ヤマタホーム 代表取締役社長 山田 雄作
中庭のある家は、プライバシーを守りながら光や景色を暮らしへ取り込める魅力的な住まいです。
一方で、中庭をつくること自体が目的になると、完成後に「思っていた使い方と違った」と感じる可能性があります。
大切なのは、まずご家族が中庭で何をしたいのかを具体的にすることです。
そのうえで、鳥取の雨や雪、冬の日射、夏の日差し、洗濯方法、駐車場、将来の暮らしまで含めて考えていきます。
また、中庭は建物だけで完成するものではありません。窓、外構、植栽、排水、屋根まで一体で考える必要があります。
「中庭のある家」ではなく、「中庭が暮らしの中で自然に使われ続ける家」をつくること。
それが、鳥取で中庭住宅に後悔しないための大切なポイントです。
鳥取で後悔しない中庭のある家ならヤマタホームへ相談
鳥取で中庭のある注文住宅を検討するなら、完成イメージだけではなく日常生活まで想定することが重要です。
ヤマタホームでは、ご家族の暮らし方と土地条件を踏まえながら中庭住宅をご提案します。
- 中庭で実現したい暮らしの整理
- ロの字・コの字・L字型の比較
- 中庭の広さと室内面積のバランス
- 中庭と駐車場を両立する土地探し
- 冬の日射取得・夏の日射遮蔽を考えた窓計画
- 高気密・高断熱を意識した住宅性能
- 鳥取の雨・雪を考えた屋根・排水計画
- 中庭とランドリールームをつなぐ家事動線
- プライバシーを考えた建物配置・外構
- 掃除や植栽管理まで考えた中庭設計
- 建物・中庭・外構を含めた資金計画
「中庭に憧れているけれど、本当に必要か迷っている」
「ロの字型・コの字型・L字型のどれが合うか分からない」
「土地を買う前に中庭と駐車場が両立できるか確認したい」
という方は、間取りを決める前の段階から相談してみましょう。
まとめ｜鳥取で中庭のある家を建てて後悔しないためのポイント
中庭のある家で後悔しやすい原因には、
- 中庭をつくること自体が目的になった
- 思ったより使わなかった
- 中庭を広くしすぎた
- 建築費が上がった
- 窓を増やしすぎた
- 日当たりが悪かった
- 夏の日差しが強かった
- 冬の寒さを考えていなかった
- 排水計画が不十分だった
- 雪の置き場所がなかった
- 湿気や汚れが気になった
- 目隠しが足りなかった
- 洗濯動線が長かった
- 掃除や植栽管理が負担になった
- 土地選びを先にしてしまった
などがあります。
しかし、これらの多くは設計段階で確認できます。
大切なのは、
「おしゃれな中庭をつくる」ことではありません。
家族が何に使うのか。
どの季節に使うのか。
室内からどう見えるのか。
雨の日はどうなるのか。
雪が積もったらどうするのか。
10年後も使えるのか。
そこまで考えたうえで、
土地→建物配置→中庭→窓→日射→排水→外構→家事動線→メンテナンス
を一つの計画としてまとめること。
それが、鳥取で中庭のある家を建てて後悔しないためのポイントです。
