鳥取で平屋を建てる場合、国の制度に加えて県や市町村の補助金を活用できる可能性があります。
補助金をうまく使うことで、数十万円から最大100万円以上の支援を受けられるケースもあります。
ただし、制度は年度ごとに変わるため、最新情報の確認と早めの申請が重要です。
国の主な補助金制度
まずは全国共通で利用できる制度です。
・子育てグリーン住宅支援事業
省エネ性能の高い住宅に対して補助
最大100万円程度
・ZEH補助金
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスを対象
55万円〜100万円前後
・長期優良住宅関連の優遇
税制優遇やローン控除の拡充
固定資産税や所得税の軽減
平屋でも条件を満たせば問題なく対象になります。
鳥取県の補助金制度
鳥取県独自の支援もあります。
・とっとり住まいる支援事業
県産材の利用や地域工務店の活用で補助
数十万円程度の支援
・移住定住支援制度
県外からの移住者向け補助
住宅取得費の一部補助
地域資源を活用した住宅や移住者に対する支援が特徴です。
鳥取市など市町村の補助金
市町村ごとに独自の制度があります。
・鳥取市の住宅取得支援
子育て世帯や若年層向けの補助
・空き家活用支援
中古住宅やリノベーション向け補助
・定住促進補助
地域によっては数十万円規模の支援
エリアによって内容や金額が異なるため、必ず確認が必要です。
補助金を活用するための条件
補助金には共通して条件があります。
・一定の省エネ性能を満たすこと
・施工会社や建築方法の指定
・申請期限内に手続きを行うこと
・予算上限に達する前に申し込むこと
特に「先着順」の制度が多いため、早めの行動が重要です。
補助金を最大限活用するコツ
複数の制度を組み合わせることで、より多くの支援を受けられます。
・国＋県＋市町村の併用を検討する
・ZEHなど性能基準を満たす設計にする
・住宅会社に補助金の知識があるか確認する
・計画段階から補助金前提で進める
後からでは対象外になることもあるため、初期段階での検討が重要です。
よくある質問
Q. 平屋でも補助金は使えますか？
A. はい、使えます。平屋かどうかは関係なく、住宅性能や条件を満たしていれば対象になります。
Q. 補助金はいくらくらいもらえますか？
A. 組み合わせによって異なりますが、50万円〜150万円程度になるケースもあります。
Q. 申請は自分で行う必要がありますか？
A. 多くの場合、施工会社がサポートまたは代行してくれます。事前に確認しておくと安心です。
まとめ
鳥取で平屋を建てる際は、国・県・市町村の補助金を活用することで、費用負担を軽減できます。
特に省エネ住宅や子育て世帯向けの支援が充実しており、条件を満たせば大きなメリットがあります。
制度は毎年変わるため、早めに情報収集を行い、計画段階から活用することが重要です。
