鳥取で平屋を建てる場合、土地探しから完成まで約6ヶ月〜12ヶ月程度が一般的です。
すでに土地がある場合は、約4ヶ月〜7ヶ月程度で完成するケースが多いです。
ただし、鳥取は雪や天候の影響を受けやすい地域のため、冬場は工期が延びる可能性もあります。
平屋づくり全体の流れと期間目安
平屋を建てるまでの流れは、大きく6つのステップに分かれます。
・土地探し：約1ヶ月〜3ヶ月
・住宅会社選び：約1ヶ月
・プラン・打ち合わせ：約1ヶ月〜2ヶ月
・契約・申請：約1ヶ月
・着工〜完成：約3ヶ月〜5ヶ月
・引き渡し：約1ヶ月
合計：約6ヶ月〜12ヶ月
ステップ① 土地探し（1〜3ヶ月）
平屋は広い敷地が必要なため、土地探しが重要です。
鳥取は比較的土地価格が安く選択肢も多いですが、以下のポイントを意識するとスムーズです。
・日当たり（南向きかどうか）
・駐車スペースの確保
・周辺環境（学校・買い物・医療）
・雪や風の影響
土地が決まっていない場合、ここが最も時間がかかる工程になります。
ステップ② 住宅会社選び（約1ヶ月）
工務店やハウスメーカーを比較し、依頼先を決めます。
・施工事例の確認
・見積もり比較（2〜3社）
・担当者との相性
鳥取は地域密着型の工務店が多く、気候に合った提案ができる会社を選ぶことが重要です。
ステップ③ プラン・打ち合わせ（1〜2ヶ月）
間取りや仕様を決める重要な工程です。
・間取り設計（家事動線・収納）
・設備選び（キッチン・浴室など）
・外観デザイン
平屋はワンフロアのため、この段階で動線設計をしっかり考えることが完成後の満足度に直結します。
ステップ④ 契約・申請（約1ヶ月）
プランが確定したら契約を行い、各種申請を進めます。
・建築確認申請
・住宅ローン手続き
・各種書類提出
申請が通るまで着工できないため、意外と時間がかかるポイントです。
ステップ⑤ 着工〜完成（3〜5ヶ月）
いよいよ工事がスタートします。平屋の工事の流れは以下の通りです。
・基礎工事（約2〜3週間）
・上棟（約1日）
・木工事（1〜2ヶ月）
・内装・設備工事（1〜2ヶ月）
・仕上げ・検査（2〜3週間）
平屋は2階建てより構造がシンプルなため、比較的工期が短いのが特徴です。
ステップ⑥ 引き渡し（約1ヶ月）
最終チェックを行い、引き渡しとなります。
・完了検査
・施主検査
・手直し
・引き渡し
ここで気になる点をしっかり確認することが大切です。
鳥取で工期が延びる原因
鳥取特有の環境により、工期が延びるケースもあります。
・冬の積雪による工事ストップ
・雨や強風（日本海側特有）
・地盤改良が必要になった場合
・資材の納期遅れ
特に冬場の着工は注意が必要です。
工期を短くするためのポイント
スムーズに進めるためには以下が重要です。
・事前に希望条件を整理しておく
・打ち合わせをスムーズに進める
・設備や仕様を早めに決める
・信頼できる施工会社を選ぶ
準備がしっかりしているほど、無駄な時間を減らすことができます。
まとめ
鳥取で平屋を建てる期間は、
土地ありで約4〜7ヶ月、土地探しからで6〜12ヶ月程度が目安です。
ただし、天候や条件によって前後するため、
余裕を持ったスケジュールを組むことが成功のポイントです。
特に鳥取は雪や風の影響を受けやすいため、
施工時期と地域特性を踏まえた計画が重要になります。
