この記事でわかること

• 鳥取市青谷町の住環境の特徴
• 青谷町で家を建てるメリット・デメリット
• 土地価格や住宅事情
• 子育て世帯や移住者に人気の理由
• 青谷町で後悔しない土地選びのポイント
• おすすめの住宅性能や間取り
• 家づくりでよくある質問

鳥取市青谷町はどんな地域？

青谷町は鳥取市西部に位置し、日本海と山々に囲まれた自然豊かなエリアです。

鳥取市中心部と比べると、

• のどかな環境
• ゆとりある敷地
• 落ち着いた暮らし

を実現しやすい地域として人気があります。

近年は、

• 地元で土地を探す人
• Uターン世帯
• Iターン移住者

からも注目されています。

青谷町で家を建てる人が増えている理由

土地価格が比較的手頃

青谷町の大きな魅力の一つです。

鳥取市中心部と比較すると、

• 土地取得費用を抑えやすい
• 広い土地を確保しやすい

傾向があります。

そのため、

• 平屋住宅
• 広い庭付き住宅
• 駐車場3台以上

なども計画しやすくなります。

自然環境が豊か

青谷町は、

• 海
• 山
• 田園風景

が身近にある地域です。

休日には、

• 散歩
• 釣り
• アウトドア

を楽しむ人も多くいます。

自然を感じながら子育てしたい家庭にも人気です。

落ち着いた住環境

鳥取市中心部に比べると、

• 交通量が少ない
• 騒音が少ない

ため、静かな暮らしを求める方に向いています。

青谷町で家を建てるメリット

平屋が建てやすい

青谷町では比較的広い土地を確保しやすいため、

• 25坪〜35坪の平屋
• 中庭付き平屋
• 家事ラク平屋

なども実現しやすいです。

最近は、

• ランドリールーム
• ファミリークローゼット

を取り入れた平屋も人気があります。

駐車場を確保しやすい

鳥取では車が生活必需品です。

青谷町では、

• 2台駐車
• 3台駐車
• 来客用駐車場

まで計画しやすい土地もあります。

子育て環境が良い

自然の中で子どもを育てたいという家庭にも人気があります。

特に、

• 広い庭で遊ばせたい
• のびのび育てたい

という方には魅力的な環境です。

青谷町で家を建てるデメリット

鳥取市中心部まで距離がある

通勤先によっては、

• 移動時間

を考慮する必要があります。

勤務先が鳥取駅周辺の場合は、事前に通勤時間を確認しましょう。

車中心の生活になる

青谷町では、

• 買い物
• 通院
• 通勤

の多くで車を利用します。

そのため、

• 駐車場計画

は重要になります。

冬の気候対策が必要

鳥取県西部ほどではありませんが、

冬は、

• 寒さ
• 強風
• 雨

への対策が必要です。

青谷町で人気の住宅スタイル

家事ラク住宅

共働き世帯を中心に人気です。

採用されることが多いのは、

• 回遊動線
• ランドリールーム
• ファミリークローゼット
• パントリー

です。

平屋住宅

青谷町では平屋との相性が良い土地が多くあります。

人気の理由は、

• 家事が楽
• 老後も安心
• 子育てしやすい

からです。

二階建て住宅

広い敷地を活かし、

• 子ども部屋
• 書斎
• 趣味部屋

を確保する家庭もあります。

青谷町で重視したい住宅性能

高断熱住宅

鳥取では住宅性能が暮らしやすさを左右します。

おすすめは、

• 断熱等級6以上

です。

冬の寒さ対策や光熱費削減につながります。

高気密住宅

断熱性能を活かすためには、

• C値1.0以下
• 可能なら0.5以下

を目指したいところです。

換気性能

青谷町では湿気対策も重要です。

そのため、

• 第一種換気
• 高性能換気システム

を採用する家庭も増えています。

青谷町で後悔しない土地選びのポイント

通勤時間を確認する

土地価格だけで決めず、

• 毎日の移動時間

も確認しましょう。

日当たりを確認する

周辺環境によっては、

• 山影
• 隣家

の影響を受けることがあります。

現地確認は必須です。

インフラ状況を確認する

特に郊外では、

• 上下水道
• 道路状況

の確認も重要です。

青谷町で家づくりをするならおすすめの間取り

最近人気なのは、

平屋＋回遊動線

• 洗濯
• 料理
• 掃除

が効率良く行える間取りです。

ランドリールーム＋ファミリークローゼット

鳥取では、

• 雨
• 雪
• 花粉

の影響もあり、室内干し需要が高いです。

そのため、

• 洗う
• 干す
• 収納する

を近づけた設計が人気です。

1階完結型住宅

二階建てでも、

• 主寝室
• 収納
• 水回り

を1階に配置する間取りが増えています。

FAQ｜鳥取市青谷町で家を建てる際によくある質問

Q. 青谷町は住みやすいですか？

自然豊かで落ち着いた環境を求める人には住みやすい地域です。

Q. 青谷町は子育てしやすいですか？

広い土地や自然環境があり、子育て世帯にも人気があります。

Q. 土地価格は安いですか？

鳥取市中心部と比べると比較的手頃な傾向があります。

Q. 平屋は建てやすいですか？

比較的広い土地を確保しやすいため、平屋との相性は良いです。

Q. 車は必要ですか？

多くの家庭で車中心の生活になります。

Q. 鳥取でおすすめの断熱性能は？

断熱等級6以上がおすすめです。

Q. 共働き家庭にも向いていますか？

勤務先によりますが、家事ラク住宅との相性は良いです。

Q. 室内干しスペースは必要ですか？

鳥取では非常におすすめです。

Q. ハザードマップは確認すべきですか？

必ず確認してから土地購入を進めましょう。

Q. 老後も住みやすいですか？

平屋や1階完結型住宅なら長く快適に暮らしやすいです。

まとめ｜鳥取市青谷町は自然豊かな環境でゆとりある家づくりができる

青谷町は、

• 土地価格を抑えやすい
• 自然が豊か
• 平屋を建てやすい
• 子育てしやすい

という魅力を持つエリアです。

一方で、

• 車中心の生活
• 通勤距離
• 気候対策

も考慮する必要があります。

後悔しない家づくりのためには、

• 高断熱高気密住宅
• 家事ラク動線
• 室内干しスペース
• 将来を見据えた間取り

を意識することが大切です。

青谷町で注文住宅を検討している方は、土地価格だけでなく、住み心地や将来の暮らしやすさまで考えながら計画を進めることで、満足度の高いマイホームを実現しやすくなるでしょう。