「20坪の平屋では狭すぎる？」
「夫婦2人なら十分？」
「子どもがいる3人家族でも暮らせる？」
平屋を検討するとき、気になるのが必要な広さです。
20坪は約66㎡。決して大きな住宅ではありませんが、廊下を減らしたり、収納や水回りを効率よく配置したりすることで、2人暮らしなら十分に検討できる広さです。
夫婦＋子ども1人の3人家族でも、部屋数や収納、生活動線を工夫することで快適な住まいをつくれます。
一方で、限られた面積の中に部屋を増やしすぎると、LDKや収納が狭くなり、暮らしにくくなる可能性もあります。
この記事では、20坪の平屋の広さや2人・3人暮らしに適した間取り、限られた面積を広く使うポイントについて解説します。
この記事でわかること
・20坪の平屋がどれくらいの広さなのか
・2人暮らしに適した間取り
・3人家族でも20坪で暮らせるのか
・20坪なら何LDKが適しているのか
・20坪の平屋を広く使うポイント
・コンパクトな平屋で後悔しないための注意点
20坪の平屋はどれくらいの広さ？
20坪を平方メートルに換算すると、約66㎡です。
畳数に単純換算すると約40畳に相当します。
ただし住宅には、LDKや寝室だけでなく、
・浴室
・洗面脱衣室
・トイレ
・玄関
・廊下
・収納
なども必要です。
そのため「40畳もある」と考えるのではなく、約66㎡の中に必要な空間をどう効率よく配置するかが重要になります。
20坪前後の平屋では、1LDK〜2LDKが比較的つくりやすく、間取りを工夫すればコンパクトな3LDKも検討できます。
特に夫婦2人や夫婦＋子ども1人など、少人数の世帯と相性の良い広さです。
20坪の平屋は2人暮らしなら狭い？
夫婦やパートナーとの2人暮らしであれば、20坪の平屋は十分検討できます。
たとえば2LDKなら、
・16〜18畳程度のLDK
・6〜8畳程度の主寝室
・4.5〜6畳程度の個室
・浴室、洗面脱衣室
・トイレ
・玄関
・収納
といった構成が考えられます。
個室を1部屋にして1LDKにすれば、LDKや収納により多くの面積を使うこともできます。
一方で2LDKなら、寝室とは別に仕事部屋や趣味部屋を設けられます。
「20坪だから狭い」と考えるより、自分たちに本当に必要な部屋数を考えることが重要です。
20坪の平屋は老後の2人暮らしにも向いている
20坪程度の平屋は、子どもが独立した後の夫婦2人の住まいとしても検討しやすい広さです。
平屋は生活空間がワンフロアにまとまるため、日常的に階段を使う必要がありません。
住宅をコンパクトにすれば、掃除や日々の管理もしやすくなります。
将来まで長く暮らすことを考えるなら、
・玄関や室内の段差を減らす
・廊下幅を確保する
・寝室とトイレを近づける
・開き戸ではなく引き戸を取り入れる
・水回りをまとめる
といった工夫もおすすめです。
現在の暮らしだけでなく、10年後、20年後の暮らしまで想像して間取りを考えましょう。
20坪の平屋で3人暮らしはできる？
夫婦＋子ども1人などの3人家族でも、20坪の平屋で暮らすことは可能です。
ただし、2人暮らしと比べると間取りの工夫がより重要になります。
国土交通省の住生活基本計画における居住面積水準では、3人世帯の最低居住面積水準は40㎡です。
20坪は約66㎡なのでこの水準を上回りますが、部屋数や収納量を増やせば、実際の生活空間はコンパクトになります。
そのため3人家族の場合は、
「何部屋欲しいか」
だけではなく、
「家族がどこで一番長く過ごすか」
「何を優先して広くしたいか」
まで考えることが大切です。
3人暮らしなら2LDKが検討しやすい
20坪の平屋で3人暮らしをするなら、2LDKは特に検討しやすい間取りです。
たとえば、
・LDK：16〜18畳程度
・主寝室：6畳程度
・子ども部屋：4.5〜6畳程度
・浴室、洗面脱衣室
・トイレ
・収納
などが考えられます。
子ども部屋を必要以上に大きくせず、その分LDKを広くすれば、家族が集まる場所にゆとりを持たせられます。
子どもが小さい時期はLDKを中心に過ごし、成長後に個室を本格的に使うという考え方もできます。
20坪で3LDKはつくれる？
20坪でも3LDKをつくること自体は可能です。
ただし、LDKと3つの個室、水回り、収納を約66㎡の中に配置するため、それぞれの空間はコンパクトになります。
一例として、
・LDK：14〜16畳程度
・主寝室：5〜6畳程度
・個室：4〜4.5畳程度×2
・コンパクトな水回り
・必要最低限の廊下
といった構成が考えられます。
注意したいのは「3LDKにすること」自体が目的になってしまうことです。
部屋数を優先しすぎると、
・LDKが狭い
・収納が足りない
・各部屋が使いにくい
・動線が複雑になる
といった問題につながる可能性があります。
3人家族なら、3LDKにするより2LDKで各空間にゆとりを持たせた方が暮らしやすい場合もあります。
20坪の平屋を広く使う7つのポイント
20坪という限られた床面積を有効活用するには、単純に部屋を小さくするのではなく、無駄なスペースを減らすことが重要です。
1．廊下をできるだけ減らす
コンパクトな住宅では、廊下も貴重な床面積です。
LDKを住まいの中心に配置し、そこから各部屋へ移動できる間取りにすると、廊下を減らしやすくなります。
削減した面積をLDKや収納に使えるため、同じ20坪でも生活空間を広く確保できます。
2．LDKを細かく区切らない
リビング・ダイニング・キッチンを壁で細かく分けると、実際の面積以上に狭く感じることがあります。
LDKを一体的な空間にすることで視線が奥まで抜け、開放感を出しやすくなります。
3．水回りをまとめる
キッチン・洗面・浴室などの水回りを近くに配置すると、毎日の移動距離を短くできます。
コンパクトな平屋では、限られた広さを活かしながら家事動線も短縮できることがメリットです。
4．収納をつくりすぎない
収納は多ければ多いほど良いわけではありません。
収納面積を増やせば、その分だけ居住スペースが減ります。
玄関には靴や外用品、キッチンには食品、寝室には衣類など、使う場所の近くに必要な量だけ収納を配置することがポイントです。
5．壁面を活用する
造作棚や壁面収納などを活用すると、床面積を大きく消費せず収納量を確保できます。
コンパクトな住宅では、床だけではなく高さ方向まで含めて空間を活用しましょう。
6．窓から視線を外へ抜く
床面積が同じでも、視線がどこまで抜けるかによって室内の印象は変わります。
LDKから庭や景色が見えるように窓を配置すると、室内と屋外につながりが生まれ、開放感を感じやすくなります。
7．勾配天井を活用する
平屋は上階がないため、屋根形状を活かした勾配天井を採用しやすい特徴があります。
床面積を増やさなくても縦方向に広がりをつくれるため、コンパクトなLDKでも開放的な空間を演出できます。
20坪の平屋のメリット
20坪というコンパクトさは、必ずしもデメリットではありません。
家事動線を短くしやすい
住宅全体がコンパクトなため、キッチン・洗面・収納などを近くに配置しやすくなります。
料理、洗濯、片付けといった日々の家事を少ない移動で行える間取りをつくりやすいでしょう。
掃除や管理がしやすい
家が大きくなれば、掃除や維持管理が必要な面積も増えます。
20坪程度のコンパクトな住まいなら、住宅全体を管理しやすくなります。
家族の距離が近くなる
LDKを中心とした間取りにすれば、家族が自然と顔を合わせやすくなります。
特に小さな子どもがいる家庭では、キッチンからLDK全体を見渡せるような間取りも便利です。
20坪の平屋で後悔しやすいポイント
20坪の平屋にはメリットがある一方、コンパクトだからこそ注意したいポイントもあります。
収納が足りなくなる
居住スペースを優先しすぎると、収納不足になりやすくなります。
現在持っている荷物だけではなく、将来増える荷物まで考えて収納計画を立てましょう。
子どもの成長で狭く感じる
子どもが小さい時期は十分でも、成長すると必要なスペースが変わります。
将来的には大人3人に近い生活になることまで想定しておく必要があります。
来客用の部屋を確保しにくい
20坪では、普段使わない来客専用の部屋を設けると生活空間が圧迫されます。
LDKの一部を必要なときだけ仕切るなど、複数の用途に使える空間をつくる方法もあります。
音やプライバシーに配慮する必要がある
平屋はすべての部屋が同じ階にあり、20坪では各部屋の距離も近くなります。
寝室とLDKの位置関係や、トイレ・浴室などの水回りの音にも配慮しましょう。
20坪の平屋が向いている人
20坪の平屋は、次のような方に向いています。
・夫婦2人で暮らす方
・夫婦＋子ども1人の3人家族
・子どもが独立した後の住まいを考えている方
・大きな家より家事のしやすさを重視したい方
・必要なものだけでシンプルに暮らしたい方
・個室数よりLDKの広さを優先したい方
反対に、大容量の収納が欲しい方、個室を多く確保したい方、宿泊を伴う来客が多い方などは、25坪・30坪など少し広い平屋も比較するとよいでしょう。
鳥取で20坪の平屋を建てるときのポイント
鳥取県で20坪の平屋を検討するときは、建物の床面積だけではなく土地とのバランスも重要です。
平屋はすべての居室を1階に配置するため、同じ延床面積の二階建てと比べて建築面積が大きくなります。
さらに、
・駐車スペース
・庭
・物置
・隣家との距離
・日当たり
・雨や雪への対策
なども考える必要があります。
特に車移動が中心となる地域では、家族分だけでなく来客用も含めた駐車スペースを考えておくと安心です。
「建物が20坪だから土地も小さくていい」と単純に考えず、建ぺい率や土地の形、駐車台数、庭の使い方まで含めて土地と建物を一緒に計画しましょう。
FAQ｜20坪の平屋について
Q.20坪は何平方メートルですか？
20坪は約66㎡です。
平屋の場合、基本的には1階部分だけで約66㎡の住空間をつくることになります。
Q.20坪の平屋なら何LDKがおすすめですか？
2人暮らしなら1LDK〜2LDK、3人暮らしなら2LDKが検討しやすいでしょう。
3LDKも可能ですが、LDK・各個室・収納のバランスを十分に考える必要があります。
Q.夫婦2人で20坪は狭いですか？
夫婦2人であれば十分検討できる広さです。
個室数を抑えれば、LDKや収納にも面積を配分できます。
Q.3人家族でも20坪で暮らせますか？
夫婦＋子ども1人などの3人家族でも暮らせます。
ただし、子どもの成長後まで考えて個室・収納・プライバシーを計画することが重要です。
Q.20坪で3LDKは可能ですか？
可能ですが、LDKや各個室、収納がコンパクトになりやすくなります。
部屋数だけでなく、実際の暮らしやすさを優先して2LDKとも比較することをおすすめします。
Q.20坪の平屋を広く見せる方法はありますか？
廊下を減らす、LDKを細かく区切らない、大きな窓で視線を外へ抜く、勾配天井を取り入れるなどの方法があります。
専門家コメント
株式会社ヤマタホーム
代表取締役社長 山田 雄作
20坪という数字だけを見ると、「少し狭いのでは」と感じる方もいらっしゃると思います。しかし、住まいの暮らしやすさは単純な坪数だけで決まるものではありません。
特に平屋は、階段がなく生活をワンフロアにまとめられるため、廊下や動線を工夫することで限られた面積を有効に活用できます。ご夫婦2人の暮らしや3人家族であれば、必要な部屋数や収納を整理することで、20坪でも快適な住まいを計画することは十分可能です。
大切なのは、広い家をつくることではなく、ご家族にとって必要な広さを考えることです。今の暮らしだけでなく、お子さまの成長や将来の生活スタイルまで見据えながら、無駄のない間取りを考えていただきたいと思います。
ヤマタホームでは、土地条件やご家族の暮らし方を伺いながら、限られた面積でも快適に暮らせる平屋をご提案しています。坪数だけで判断せず、「その広さでどんな暮らしができるのか」という視点で家づくりを考えてみてください。
まとめ｜20坪の平屋は2人なら十分、3人暮らしは間取りがポイント
20坪の平屋は約66㎡のコンパクトな住宅です。
夫婦2人なら1LDK〜2LDKを中心に十分検討でき、夫婦＋子ども1人の3人家族でも、2LDKを中心に間取りを工夫することで暮らしやすい住まいをつくれます。
重要なのは、単純な坪数ではなく、
・必要以上に部屋を増やさない
・廊下などの無駄なスペースを減らす
・水回りをまとめる
・必要な場所に収納を配置する
・視線の抜けや天井高を活用する
・将来の家族構成まで考える
といった工夫です。
「何坪あればいいのか」だけで決めるのではなく、自分たちがどのように暮らしたいのかを整理したうえで、必要な広さを考えてみましょう。
ヤマタホームでは、鳥取の土地や気候、ご家族の人数、将来の暮らしまで考えた平屋をご提案しています。
「20坪で希望の間取りがつくれるのか」「自分たちには何坪必要なのか」と迷っている方は、土地探しの段階からお気軽にご相談ください。
