この記事でわかること

• 鳥取で吹き抜けのある注文住宅を建てるメリット
• 吹き抜けが向いている人・慎重に検討したい人
• 吹き抜けの広さと間取りの考え方
• 平屋・二階建てでの吹き抜けの違い
• 鳥取の冬を考えた断熱・気密のポイント
• 高窓・採光・夏の日射対策
• エアコン・シーリングファンの考え方
• 吹き抜けで光熱費が高くなる条件
• 吹き抜けで費用が増える理由
• 鳥取で吹き抜け住宅に後悔しないためのチェックポイント

鳥取で吹き抜けのある注文住宅を建てるなら？

「開放感のあるリビングにしたい」

「吹き抜けから光が入る明るい家にしたい」

「でも鳥取の冬に寒くならないか心配」

吹き抜けは、注文住宅だからこそ取り入れやすい間取りの一つです。

1階と2階を縦につなぐことで、

• 開放感
• 採光
• 家族のつながり
• デザイン性

を高められる可能性があります。

一方で、計画を誤ると、

• 冬に1階が寒い
• 夏の日射で暑い
• エアコンが効きにくい
• 二階の床面積が足りない
• 音やにおいが広がる
• 高窓や照明を掃除できない

といった後悔につながる場合があります。

そのため鳥取で吹き抜けのある注文住宅を建てるなら、

間取り・住宅性能・窓・空調・費用を別々に考えないこと

が重要です。

そもそも吹き抜けとは？

吹き抜けとは、一般的に1階と2階の間に床を設けず、上下階をつなげた空間です。

例えば、

2階天井
↓
高窓
↓
吹き抜け
↓
1階リビング

という構成です。

二階建て住宅では、リビングや階段上部を吹き抜けにするケースが考えられます。

平屋では「勾配天井・高天井」が中心

平屋は二階がないため、一般的な意味での上下階をつなぐ吹き抜けとは異なります。

ただし、

• 勾配天井
• 高天井
• 高窓
• ロフト

などを組み合わせれば、吹き抜けに近い縦方向の開放感をつくることができます。

「平屋でも吹き抜けのようなリビングにしたい」

という場合は、屋根形状を活かした設計を検討しましょう。

鳥取で吹き抜けをつくるメリット

メリット①リビングに開放感をつくれる

吹き抜け最大の特徴は、縦方向へ視線が抜けることです。

例えば同じ20畳程度のLDKでも、

通常天井
と
吹き抜け

では空間の感じ方が変わります。

床面積そのものを大きくしなくても、高さを利用して広がりをつくれます。

メリット②高窓から自然光を取り込める

吹き抜け上部へ高窓を設ければ、高い位置から自然光を取り込めます。

特に、

• 南側に隣家がある
• 1階の大きな窓では視線が気になる
• 建物中央が暗くなりやすい

という土地では、高窓が採光に役立つ場合があります。

メリット③外からの視線を抑えながら明るくできる

1階の大きな窓は道路や隣家から見えやすい場合があります。

高窓なら人の目線より高い位置から光を取り込めるため、

プライバシーと採光を両立

できる可能性があります。

メリット④1階と2階につながりをつくれる

吹き抜けは上下階が空間的につながります。

例えば、

1階：リビング
2階：スタディスペース

という間取りなら、別の階で過ごしていても家族の気配を感じやすくなります。

メリット⑤リビング階段と相性が良い

吹き抜けとリビング階段を組み合わせると、

リビング
↓
階段
↓
吹き抜け
↓
二階ホール

まで視線がつながります。

吹き抜け面積を必要以上に大きくしなくても、階段空間を使って開放感をつくれる場合があります。

メリット⑥二階ホールを活用できる

吹き抜けに面した二階ホールへ、

• カウンター
• 本棚
• デスク
• ベンチ

などを設ければ、

• スタディスペース
• 書斎
• 読書スペース
• セカンドリビング

として活用できます。

単なる廊下を家族の居場所に変えられるのも吹き抜けの魅力です。

吹き抜けのデメリットも確認する

吹き抜けにはメリットだけでなく注意点があります。

主なものは、

• 二階床面積が減る
• 冷暖房する容積が増える
• 上下温度差ができる場合がある
• 音が伝わりやすい
• においが広がりやすい
• 高窓・照明の掃除が難しい
• 建築費が増える場合がある

ことです。

注文住宅では、これらを理解したうえで採用することが重要です。

鳥取で吹き抜けをつくるなら何畳必要？

吹き抜けに、

「最低○畳必要」

という一律の基準はありません。

目安として間取りを考えるなら、

• 2畳程度：採光やアクセント
• 3〜4畳程度：開放感と二階床面積のバランス
• 5〜6畳程度：存在感のある吹き抜け
• 8畳以上：大きな開放感をつくりやすい

というイメージがあります。

ただしこれは設計上の絶対的な基準ではありません。

吹き抜けは畳数より「形」が重要

同じ4畳でも、

• 正方形
• 細長い形
• 階段と一体化
• リビング中央
• 壁際

では開放感が変わります。

そのため、

畳数＋幅＋奥行き＋高さ＋視線の抜け

で考えましょう。

吹き抜けを大きくすると二階床面積が減る

吹き抜け部分には二階床がありません。

そのため、

吹き抜けを広くする
↓
二階床面積が減る

という関係があります。

吹き抜けを決める前に、

• 主寝室
• 子ども部屋
• ファミリークローゼット
• 書斎
• 二階トイレ
• 二階収納

を整理しましょう。

収納を削ってまで大きくしない

完成後の暮らしでは、開放感より収納不足が気になる場合があります。

例えば、

「6畳の吹き抜けを4畳にすれば、その分収納を確保できた」

という可能性もあります。

必要な暮らしを確保してから吹き抜けを決める

ことが重要です。

鳥取の吹き抜けは冬に寒い？

吹き抜けについて特に多い不安が、

「冬に寒くならないか」

という点です。

吹き抜けでは暖められた空気が上方向へ移動しやすく、住宅性能や暖房計画によっては、

2階・吹き抜け上部
→暖かい

1階足元
→寒く感じる

という上下温度差が生じることがあります。

ただし、

吹き抜け＝必ず寒い

わけではありません。

重要なのは断熱・気密・窓・暖房

冬の快適性には、

• 屋根・天井の断熱
• 壁の断熱
• 床・基礎の断熱
• 窓性能
• 気密性能
• 日射取得
• 暖房設備
• 空気循環

などが関係します。

暖房設備だけで解決しようとせず、住宅全体の性能から考えましょう。

UA値とは？

UA値は住宅の断熱性能を見る代表的な指標の一つです。

値だけを見れば住宅の断熱性能を比較する材料になります。

ただし実際の快適性には、

• 窓の大きさ
• 窓の方角
• 日射
• 気密
• 換気
• 空調

なども影響します。

UA値だけで吹き抜けの快適性が決まるわけではありません。

C値とは？

C値は住宅の気密性能を見る指標の一つです。

気密性能は実際の建物で気密測定を行うことで確認できます。

高気密住宅を検討するなら、

「高気密です」

という説明だけでなく、

実際に気密測定をするのか

も確認しましょう。

高気密＝湿気がなくなるわけではない

気密性能を高めることは、意図しない外気の出入りを抑えるために重要です。

ただし、

高気密だから湿気が自動的に排出されるわけではありません。

室内の水分を外へ排出するためには、適切な換気や必要に応じた除湿が必要です。

吹き抜けと窓はセットで考える

吹き抜けで重要なのが高窓です。

しかし、

「吹き抜けだから大きな高窓をつける」

という決め方は避けましょう。

窓には、

• 採光
• 日射取得
• 眺望
• 換気
• デザイン

などの役割があります。

一枚ずつ目的を決めます。

「採光」と「日射」は別に考える

明るい家をつくるために、必ずしも強い直射日光を大量に入れる必要はありません。

例えば北側の高窓でも、条件によっては柔らかい自然光を取り込めます。

一方で夏の西日が大きな高窓から入れば、

• 暑い
• 眩しい

と感じる可能性があります。

明るさと日射熱を分けて考える

ことが重要です。

南側の高窓

南側では冬の低い日射を取り込める可能性があります。

一方、夏は適切な軒や庇で高い日射を遮る計画を検討します。

目指したいのは、

冬
→必要な日射を取り込む

夏
→強い日射を遮る

という設計です。

東西の高窓

東西からの日射は低い角度で入りやすいため注意が必要です。

特に西側では夏の午後の日射が室内へ入りやすくなります。

必要に応じて、

• 外付けシェード
• 外付けブラインド
• 縦ルーバー

などを検討しましょう。

窓性能も重要

吹き抜け上部の高窓は冬の熱損失にも関係します。

そのため、

• サッシ
• ガラス
• 窓面積

をセットで確認します。

高性能な窓を使っていても、

窓面積を無制限に大きくしてよい

ということではありません。

吹き抜けはエアコンが効かない？

吹き抜けでは通常の天井高より空間容積が大きくなります。

さらに暖房時には暖気が上へ移動しやすいため、

「エアコンが効かない」

と感じるケースがあります。

しかし吹き抜けだけが原因ではありません。

エアコンを「畳数」だけで選ばない

例えば、

20畳LDK
＋
6畳吹き抜け

だから、

「26畳用エアコン」

と単純に決めるものではありません。

必要な冷暖房能力には、

• 住宅性能
• 空間容積
• 窓
• 日射
• 間取り
• 換気

などが関係します。

住宅の熱負荷に合わせて設備を選ぶ

ことが重要です。

大きなエアコンをつければ安心ではない

能力を必要以上に大きくする前に、

• 建物から熱が逃げすぎていないか
• 夏の日射が入りすぎていないか
• 空気が必要な場所へ届くか

を確認しましょう。

まず熱負荷を抑え、そのうえで適切な設備を選びます。

エアコン位置も間取りと同時に決める

吹き抜け完成後に、

「エアコンをどこにつけよう？」

と考えるのでは遅い場合があります。

設計段階で、

• 暖房時の空気
• 冷房時の空気
• 1階LDK
• 二階ホール
• 個室

まで考えましょう。

エアコン1台で家全体を空調できる？

高断熱・高気密住宅では、少ない台数のエアコンで広い範囲を冷暖房する設計も考えられます。

ただし、

高性能住宅＋吹き抜け＝必ずエアコン1台で十分

というわけではありません。

特に、

寝室
子ども部屋
↓
ドアを閉める

と、空気が届きにくくなる場合があります。

個室の使い方まで確認しましょう。

シーリングファンは必要？

吹き抜けでよく採用される設備がシーリングファンです。

主な役割は、

室内の空気を循環させること

です。

吹き抜け上部に集まった暖気を動かし、上下温度差を小さくする補助として利用できます。

ただし、

シーリングファンそのものには暖房・冷房能力はありません。

住宅性能やエアコンの代わりにはならない点に注意しましょう。

全館空調は必要？

吹き抜け住宅では全館空調を検討する場合もあります。

住宅全体の温度差を小さくしたい場合の選択肢ですが、

• 初期費用
• ランニングコスト
• フィルター清掃
• 設備交換
• メンテナンス

も考える必要があります。

吹き抜けだから全館空調が必須というわけではありません。

吹き抜けは光熱費が高くなる？

吹き抜けでは冷暖房する空間容積が増えるため、条件によっては冷暖房負荷が増える可能性があります。

しかし、

吹き抜け＝光熱費が必ず高い

とはいえません。

光熱費には、

• 断熱性能
• 気密性能
• 窓性能
• 日射
• 設備効率
• 設定温度
• 在宅時間
• 家族人数
• 電気料金

なども関係します。

光熱費を抑えやすい設計の順番

基本的には、

①熱を逃がしにくくする
②夏の熱を入れにくくする
③必要な冬の日射を活用する
④効率的な設備で冷暖房する

という考え方です。

太陽光発電を採用する場合も、まず住宅の冷暖房負荷を抑えることが基本です。

吹き抜けで音はどれくらい気になる？

上下階に床がないため、音は伝わりやすくなる可能性があります。

例えば、

• テレビ
• 会話
• 食器
• キッチン
• 子どもの遊ぶ声

などです。

特に就寝時間が家族で違う場合は注意しましょう。

寝室と吹き抜けを離す

例えば、

吹き抜け
↓
二階ホール
↓
ファミリークローゼット
↓
寝室

というように間に空間を挟めば、距離を取りやすくなります。

開放感だけでなく、夜の暮らし方まで考えましょう。

料理のにおいも確認する

吹き抜けがLDKにある場合、料理のにおいが二階へ広がることがあります。

対策として、

• キッチンと吹き抜けの位置
• レンジフード
• 給気
• 換気計画

を確認します。

24時間換気は住宅の空気を計画的に入れ替える設備です。

空調効率を理由に安易に止めることは避けましょう。

吹き抜けで費用はどれくらい増える？

吹き抜けの費用について、

「二階の床がなくなるから安くなるのでは？」

と考える方もいるかもしれません。

しかし単純には決まりません。

吹き抜けで費用が増える可能性があるもの

例えば、

• 高窓
• 大きな窓
• 高所の内装施工
• 足場
• 梁や構造上の検討
• シーリングファン
• ペンダント照明
• 電動ブラインド
• 高所メンテナンスへの対応

などです。

一方、二階床が減ることで減少する工事項目もあります。

そのため、

吹き抜け1畳あたり○万円

という単純な計算では判断しにくい部分があります。

吹き抜けの費用は建物全体の見積もりで比較する

おすすめなのは、

プランA

吹き抜けあり

プランB

吹き抜けなし

の両方で、

• 延床面積
• 窓
• 構造
• 設備
• 仕上げ

を比較することです。

吹き抜け単体の金額ではなく、

住宅総額としてどれくらい変わるか

を確認しましょう。

建築費だけでなく維持費も考える

吹き抜けでは、

• 高窓清掃
• シーリングファン清掃
• 照明交換
• 電動ブラインド修理
• 高所エアコン交換

などで高所作業が必要になる場合があります。

そのため、

初期費用＋光熱費＋メンテナンス費

で考えることが重要です。

吹き抜けに高所エアコンをつけるときの注意点

空気の流れだけを考えると、高い位置へエアコンを設置したくなる場合があります。

しかし、

• フィルター清掃
• 修理
• 交換

も必要です。

エアコンは将来的に交換する設備なので、

人がアクセスできるか

まで確認しましょう。

高窓の掃除も設計時に確認する

吹き抜けの高窓には、

• ほこり
• 雨汚れ
• 花粉
• 黄砂

などが付着することがあります。

高い位置だから汚れないわけではありません。

室内側だけでなく、

窓の外側をどう清掃するか

も確認しましょう。

照明交換で後悔しない

吹き抜け天井へ大きなペンダント照明を設置すると、空間のアクセントになります。

ただし交換・清掃時に高所作業が必要になる場合があります。

照明は、

• デザイン
• 明るさ
• 配置
• メンテナンス

をセットで考えましょう。

吹き抜けに向いている人

吹き抜けは、

• 開放的なLDKにしたい
• 高窓から自然光を取り込みたい
• 外からの視線を抑えたい
• 1階と2階につながりが欲しい
• リビング階段を採用したい
• 二階ホールを活用したい
• 住宅性能までしっかり計画したい

という方に向いています。

吹き抜けを慎重に検討したい人

一方、

• 二階床面積をできるだけ確保したい
• 収納量を最優先したい
• 音に敏感
• 1階と2階を明確に分けたい
• 高所の掃除を避けたい
• 吹き抜けをつくる明確な目的がない

場合は、慎重に検討しましょう。

吹き抜けなしでも開放感はつくれる

吹き抜けが暮らし方に合わなければ、

• 高天井
• 勾配天井
• 大きな窓
• 中庭
• リビング階段
• 天井高さの変化

などでも開放感をつくれます。

「開放感が欲しい＝吹き抜け」

と決めつけないことが重要です。

鳥取で吹き抜け住宅を建てるおすすめの順番

1．どんな暮らしをしたいか決める

まず住宅全体の目的を整理します。

2．吹き抜けの目的を決める

• 開放感
• 採光
• 家族のつながり
• デザイン

を整理します。

3．必要な部屋と収納を決める

吹き抜けより先に、暮らしに必要な床面積を確保します。

4．吹き抜けの位置・広さを決める

畳数だけでなく縦横寸法も確認します。

5．構造を確認する

吹き抜けの位置や大きさによって構造計画も変わるため、設計者と確認します。

6．窓を決める

方角・採光・日射・眺望・プライバシーを考えます。

7．断熱・気密を考える

住宅の外皮性能と施工品質を確認します。

8．冷暖房・換気を決める

熱負荷と空気の流れから設備を計画します。

9．音・においを確認する

完成後の生活時間まで想像します。

10．費用とメンテナンスを確認する

建築費だけでなく将来の維持管理まで確認します。

鳥取で吹き抜けの注文住宅を建てるチェックリスト

• 吹き抜けをつくる目的は明確か
• 採光と開放感のどちらを優先するか決めたか
• 吹き抜けを大きくしすぎていないか
• 二階の個室面積を確保できているか
• 収納量を確保できているか
• ファミリークローゼットを削りすぎていないか
• リビング階段との関係を確認したか
• 二階ホールを活用できるか
• 寝室と吹き抜けの距離を確認したか
• 音の伝わり方を想定したか
• キッチンのにおいを考えたか
• 高窓の目的を決めたか
• 窓の方角を確認したか
• 窓性能を確認したか
• 冬の日射取得を確認したか
• 夏の日射遮蔽を考えたか
• 西日対策を考えたか
• 断熱性能を確認したか
• 気密測定を行うか確認したか
• 冷暖房負荷を検討したか
• エアコン位置を決めたか
• 個室の空調まで考えたか
• シーリングファンが必要か検討したか
• 24時間換気を含めて考えたか
• 高窓を掃除できるか
• 照明を交換できるか
• シーリングファンを掃除できるか
• エアコンを交換できるか
• 吹き抜けあり・なしで見積もりを比較したか
• 将来のメンテナンス費を考えたか

FAQ｜鳥取で吹き抜けのある注文住宅を建てるときの疑問

Q. 鳥取で吹き抜けの家はおすすめですか？

開放感・採光・家族のつながりを重視する場合は検討する価値があります。ただし、住宅性能や二階床面積、空調まで一体で設計することが重要です。

Q. 吹き抜けは冬寒いですか？

吹き抜けだけで寒さは決まりません。断熱・気密・窓性能・日射・暖房計画などが影響します。

Q. 吹き抜けは夏暑いですか？

高窓から強い日射が入ると暑くなる可能性があります。特に東西面の日射遮蔽を検討しましょう。

Q. 吹き抜けは何畳くらい必要ですか？

一律の適正畳数はありません。目的・LDK・二階床面積・採光・視線の抜けから決めます。

Q. 吹き抜けは光熱費が高くなりますか？

空間容積が増える影響はありますが、住宅性能・窓・日射・設備・暮らし方などによって変わります。一律に高くなるとはいえません。

Q. シーリングファンは必要ですか？

必須ではありません。上下の空気を循環させる補助として利用できますが、断熱や空調の代わりではありません。

Q. 吹き抜けならエアコン1台で大丈夫ですか？

住宅性能や間取りによります。特に個室のドアを閉めた場合の空調まで考える必要があります。

Q. 吹き抜けの費用はどれくらい増えますか？

窓・構造・内装・設備などによって異なるため、一律の金額では判断できません。吹き抜けあり・なしの総額を比較するのがおすすめです。

Q. 吹き抜けで一番後悔しやすいのは何ですか？

寒さだけでなく、二階床面積、音、高窓の日射、掃除、空調など複数の要因があります。何を重視する家なのか明確にしておくことが重要です。

Q. 鳥取で吹き抜けの注文住宅に後悔しない一番のポイントは？

吹き抜けだけを先に決めず、暮らし方・間取り・性能・窓・空調・費用・メンテナンスを一つの住宅として設計することです。

専門家コメント

株式会社ヤマタホーム 代表取締役社長 山田 雄作

吹き抜けは、注文住宅ならではの魅力を感じやすい空間です。

高い位置から光を取り込み、リビングに縦方向の広がりをつくることで、床面積以上の開放感を感じられる住まいにできます。

ただし、吹き抜けだけを先に決めるのはおすすめできません。

吹き抜けを大きくすれば二階の床面積は減りますし、高窓を増やせば採光だけでなく夏の日射や冬の熱損失も考える必要があります。

さらに、断熱・気密・冷暖房・音・掃除まで含めて考えることが重要です。

「吹き抜けのある家を建てる」のではなく、「ご家族に合った住まいを考えた結果として必要な吹き抜けをつくる」こと。

それが、鳥取で吹き抜けのある注文住宅を建てて後悔しないためのポイントです。

鳥取で吹き抜けのある注文住宅ならヤマタホームへ相談

鳥取で吹き抜けのある注文住宅を検討しているなら、吹き抜け単体ではなく住まい全体から考えましょう。

ヤマタホームでは、ご家族の暮らし方や土地条件を踏まえて家づくりをご提案します。

• 吹き抜けの目的・大きさの検討
• LDKと吹き抜けのバランス
• 二階床面積・収納との調整
• リビング階段・二階ホールの活用
• 家事動線・生活動線を考えた間取り
• 土地条件を踏まえた採光計画
• 高窓・窓配置の検討
• 冬の日射取得を考えた設計
• 夏の日射遮蔽を考えた設計
• 高気密・高断熱を意識した住宅性能
• 吹き抜けを含めた冷暖房・空調計画
• 高窓・照明・設備のメンテナンス計画
• 土地探しから住宅ローン・資金計画まで含めた相談

「吹き抜けを何畳にすればいい？」

「冬の寒さや光熱費が心配」

「吹き抜けと二階収納のどちらを優先すればいい？」

「吹き抜けを含めて予算内で注文住宅を建てられるか知りたい」

という方は、間取り・性能・費用をまとめて比較してみましょう。

まとめ｜鳥取で吹き抜けのある注文住宅を建てるなら間取り・性能・費用を一体で考えよう

吹き抜けには、

• 開放感をつくれる
• 高窓から自然光を取り込める
• プライバシーと採光を両立しやすい
• 1階と2階につながりをつくれる
• リビング階段と組み合わせやすい
• 二階ホールを活用できる

といった魅力があります。

一方で、

• 二階床面積が減る
• 冷暖房する容積が増える
• 上下温度差が生じる場合がある
• 音・においが伝わりやすい
• 高窓の日射対策が必要
• 高所の掃除・メンテナンスが必要
• 仕様によって建築費が増える

という注意点もあります。

鳥取で吹き抜けのある注文住宅を建てるなら、

暮らし方
→必要な部屋・収納
→吹き抜けの目的
→広さ・位置
→構造
→窓・採光
→日射取得・日射遮蔽
→断熱・気密
→冷暖房・換気
→音・におい
→費用
→メンテナンス

という順番で考えていきましょう。

吹き抜けで重要なのは、

大きくすることでも、必ず採用することでもありません。

ご家族に必要な開放感と明るさを確保しながら、収納・住宅性能・冷暖房・予算を無理なく両立させること。

それが、鳥取で吹き抜けのある注文住宅を建てて後悔しないためのポイントです。