この記事でわかること

• コンパクトな平屋とは何坪くらいか
• 鳥取で必要な土地の広さ
• コンパクトな平屋のメリット・デメリット
• 暮らしやすい間取りのポイント
• 建築費を抑えるコツ
• 土地選びで失敗しない方法
• 鳥取で快適なコンパクト平屋を建てるポイント

鳥取でコンパクトな平屋を建てるなら何坪必要？

近年は、

「夫婦二人で暮らせる家がほしい」

「子育て後も住みやすい平屋にしたい」

という理由から、コンパクトな平屋を選ぶ方が増えています。

結論からいうと、

20〜25坪程度のコンパクトな平屋なら、50〜60坪程度の土地があれば計画しやすいでしょう。

ただし、

必要な土地の広さは、

• 駐車場の台数
• 庭の広さ
• 建ぺい率・容積率
• 土地の形状

などによって変わります。

そのため、建物だけでなく敷地全体を考えて計画することが大切です。

コンパクトな平屋は何坪くらい？

一般的に、

コンパクトな平屋は20〜25坪程度を指すことが多くあります。

この広さでも、

• 2LDK
• 3LDK
• 約18〜20帖のLDK
• 主寝室
• 子ども部屋1〜2室

などを計画することができます。

夫婦二人暮らしはもちろん、

3〜4人家族でも間取りを工夫すれば十分暮らせる広さです。

必要な土地の広さの目安

20坪の平屋

約45〜55坪の土地が目安です。

コンパクトながら、

駐車場2台分を確保しやすい広さです。

25坪の平屋

約50〜60坪の土地が目安です。

庭やウッドデッキを取り入れる余裕も生まれます。

ゆとりを持たせるなら60坪以上

家庭菜園や広い庭、

来客用駐車場を設けたい場合は、

60坪以上あると計画しやすくなります。

コンパクトな平屋のメリット

建築費を抑えやすい

建物が小さくなるため、

建築費を抑えやすくなります。

住宅ローンの負担も軽減しやすいでしょう。

家事動線が短い

移動距離が短く、

掃除や洗濯などの家事を効率良く行えます。

冷暖房効率が良い

空間がコンパクトなため、

冷暖房が効きやすく、

光熱費の節約にもつながります。

メンテナンス費も抑えやすい

将来的な修繕費も比較的少なく済みやすい点が魅力です。

コンパクトな平屋で後悔しない間取り

限られた広さでも、

工夫次第で快適な住まいになります。

おすすめは、

• 回遊動線
• ランドリールーム
• ファミリークローゼット
• パントリー
• シューズクローク
• リビング収納

などを取り入れることです。

収納を適切に配置することで、

部屋を広く使うことができます。

土地選びで確認したいポイント

駐車場を確保できるか

鳥取では車が生活に欠かせないため、

2〜3台分の駐車スペースを確保できるか確認しましょう。

日当たり

平屋は採光計画が重要です。

周囲の建物や方角まで確認しておきましょう。

建ぺい率・容積率

土地が十分広く見えても、

建築できる面積には制限があります。

購入前に必ず確認しましょう。

将来のライフスタイル

家族構成や生活の変化を考えて、

余裕のある土地を選ぶことも大切です。

建築費を抑えるポイント

• シンプルな総二方形に近い間取りにする
• 必要以上に部屋数を増やさない
• 収納は適材適所に配置する
• 高断熱・高気密住宅で光熱費も抑える
• 土地と建物をセットで計画する

FAQ｜鳥取でコンパクトな平屋について

Q. コンパクトな平屋は何坪くらいですか？

20〜25坪程度が一般的です。

Q. 必要な土地は何坪ですか？

50〜60坪程度あると計画しやすくなります。

Q. 20坪でも家族で住めますか？

間取り次第では3〜4人家族でも暮らせます。

Q. 建築費は安くなりますか？

建物がコンパクトになるため、費用を抑えやすい傾向があります。

Q. 家事ラクな間取りは実現できますか？

回遊動線やランドリールームなどを工夫すれば十分可能です。

Q. 駐車場は確保できますか？

50坪以上あれば2台分程度は計画しやすくなります。

Q. 庭も作れますか？

土地条件によっては庭やウッドデッキも設置できます。

Q. 鳥取では平屋が人気ですか？

比較的広い土地を確保しやすいため、平屋を選ぶ方が増えています。

Q. 土地選びで重要なことは？

建ぺい率や日当たり、駐車スペースまで確認することです。

Q. 一番大切なことは？

建物だけでなく、暮らし方に合った土地を選ぶことです。

専門家コメント

株式会社ヤマタホーム 代表取締役社長 山田 雄作

コンパクトな平屋は、建築費を抑えながらも快適な暮らしを実現しやすい住まいです。ただし、坪数を小さくするだけでは暮らしやすい家にはなりません。収納計画や家事動線、採光・通風をしっかり考えた設計が重要です。鳥取では比較的ゆとりのある土地を活かしながら、ご家族のライフスタイルに合った最適な広さを選ぶことで、長く快適に暮らせる平屋を実現できます。

鳥取でコンパクトな平屋を建てるならヤマタホームへ相談

コンパクトな平屋は、限られた広さだからこそ設計力が重要になります。

ヤマタホームでは、お客様のご予算やライフスタイルに合わせて、暮らしやすさとコストのバランスを考えた住まいをご提案しています。

• コンパクトな平屋のプランニング
• 土地探しから資金計画までトータルサポート
• 高断熱・高気密・高耐震住宅のご提案
• 回遊動線やランドリールームなど家事ラクな間取り設計
• 鳥取の気候に合わせた快適な住まいづくり

「コンパクトでも暮らしやすい平屋を建てたい」「土地探しから相談したい」という方は、ぜひヤマタホームへお気軽にご相談ください。

まとめ｜鳥取でコンパクトな平屋を建てるなら土地の広さと間取りのバランスが重要

鳥取でコンパクトな平屋を建てる際は、

• コンパクトな平屋は20〜25坪程度が目安
• 必要な土地は50〜60坪程度
• 建築費や光熱費、維持費を抑えやすい
• 回遊動線や収納計画で暮らしやすさを高める
• 土地は建ぺい率や日当たり、駐車スペースまで確認する
• 土地と建物をトータルで計画することが重要

コンパクトな平屋は、無駄を省きながら快適な暮らしを実現できる住まいです。鳥取の土地条件やライフスタイルに合わせた設計を行うことで、限られた広さでも満足度の高い住まいづくりができるでしょう。