この記事でわかること

• 鳥取で平屋を建てるのに必要な土地の広さ
• 建物の坪数ごとの土地の目安
• 土地が広いほど良いわけではない理由
• 鳥取で土地選びをするときのポイント
• 土地購入で後悔しないコツ
• 家事ラクな平屋を建てるための考え方
• 理想の土地を見つける方法

鳥取で平屋を建てる土地は何坪必要？

平屋を検討している方から、

「何坪くらいの土地があれば建てられますか？」

という質問をよくいただきます。

結論からいうと、

30坪前後の平屋なら、60〜80坪程度の土地があるとゆとりのある計画がしやすくなります。

もちろん、

駐車台数や庭の広さ、

建築条件によって必要な土地の広さは変わります。

そのため、

建物だけでなく暮らし方まで考えて土地を選ぶことが大切です。

建物の広さごとの土地の目安

25坪の平屋

コンパクトな平屋なら、

50〜60坪程度でも計画しやすいケースがあります。

夫婦二人暮らしや少人数世帯に人気です。

30坪の平屋

最も人気がある広さです。

60〜80坪程度あると、

駐車場や庭も確保しやすくなります。

35坪の平屋

収納や個室を充実させたい場合は、

70〜90坪程度あるとゆとりのある配置ができます。

土地が広いほど良いわけではない理由

「広い土地ほど良い」と考えがちですが、

必ずしもそうとは限りません。

外構費用が高くなる

土地が広くなるほど、

• 駐車場
• フェンス
• アプローチ
• 庭

などの工事費が増える傾向があります。

草刈りなどの管理が大変

庭が広いと、

日々のお手入れや維持管理の負担も大きくなります。

固定資産税にも影響する

土地が広いほど、

条件によっては税金や維持費が増えることもあります。

必要以上に広い土地ではなく、

暮らしに合った広さを選ぶことが大切です。

土地選びで確認したいポイント

駐車スペース

車社会の鳥取では、

2〜3台分の駐車スペースを確保する家庭も多くあります。

来客用スペースが必要かどうかも考えておきましょう。

日当たり

平屋はすべての部屋が1階にあるため、

建物の配置によって採光が変わります。

周囲の建物や方角も確認しましょう。

地盤

建物を長く支えるためには、

地盤の状態も重要です。

地盤調査を実施し、

必要に応じて地盤改良を行うこともあります。

将来の暮らし

子どもの成長や老後まで見据え、

使いやすい土地かどうかを考えることが大切です。

家事ラクな平屋を建てるなら

土地に余裕があると、

間取りの自由度も高くなります。

例えば、

• 回遊動線
• ランドリールーム
• ファミリークローゼット
• パントリー
• シューズクローク
• ウッドデッキ

なども計画しやすくなります。

毎日の暮らしやすさを考えると、

建物だけでなく土地の広さも重要なポイントです。

土地選びで後悔しやすいポイント

建物だけを考えて購入した

駐車場や庭のスペースが足りず、

暮らしにくくなるケースがあります。

土地価格だけで決めた

価格が安くても、

造成工事や地盤改良で費用が増えることがあります。

日当たりを確認していなかった

周囲の建物によって、

室内が暗くなることもあります。

将来を考えていなかった

ライフスタイルの変化まで考えて土地を選ぶことが重要です。

鳥取で土地選びを成功させるポイント

• 建物と土地をセットで考える
• 30坪の平屋なら60〜80坪を目安にする
• 駐車場や庭の広さも考慮する
• 地盤や日当たりを確認する
• 家事ラクな間取りを想定して土地を選ぶ
• 将来のライフプランも見据える

FAQ｜鳥取で平屋の土地について

Q. 鳥取で平屋を建てるには何坪必要ですか？

30坪前後の平屋なら、60〜80坪程度が一つの目安です。

Q. 50坪でも平屋は建てられますか？

建物の大きさや駐車場計画によっては可能です。

Q. 30坪の平屋には何坪の土地がおすすめですか？

60〜80坪程度あると、駐車場や庭も確保しやすくなります。

Q. 土地は広いほど良いですか？

維持管理や外構費用も増えるため、暮らしに合った広さを選ぶことが大切です。

Q. 駐車場は何台分必要ですか？

ご家庭によりますが、鳥取では2〜3台分を確保するケースが多くあります。

Q. 地盤調査は必要ですか？

安全な家づくりのためにも実施することをおすすめします。

Q. 庭も作れますか？

60坪以上あれば、庭やウッドデッキを計画しやすくなります。

Q. 家事ラクな間取りは実現できますか？

土地に余裕があれば、回遊動線やランドリールームなども取り入れやすくなります。

Q. 土地選びで一番大切なことは？

建物だけでなく、駐車場・庭・将来の暮らしまで考えることです。

Q. 土地探しから住宅会社へ相談できますか？

はい。土地と建物を一緒に計画することで、より効率的な家づくりができます。

専門家コメント

株式会社ヤマタホーム 代表取締役社長 山田 雄作

平屋は建物だけでなく、土地選びが住み心地を大きく左右します。土地が狭すぎると希望の間取りや駐車スペースを確保しにくくなり、反対に広すぎると購入費や外構費、維持管理の負担が大きくなることがあります。鳥取で平屋を建てる際は、建物の広さだけでなく、ご家族のライフスタイルや将来の暮らしまで見据えて、土地と建物を一体で計画することが後悔しない家づくりにつながります。

鳥取で平屋を建てる土地探しならヤマタホームへ相談

平屋に適した土地は、「広ければ良い」というものではありません。

ヤマタホームでは、土地探しの段階からお客様のご要望をお伺いし、理想の間取りや将来の暮らしまで見据えたご提案を行っています。

• 平屋に適した土地探しのサポート
• 土地と建物を合わせた資金計画
• 回遊動線やランドリールームなど家事ラクな間取りのご提案
• 高断熱・高気密・高耐震住宅の設計
• 鳥取の気候や地域特性を考えた住まいづくり

「どれくらいの土地が必要かわからない」「土地探しから相談したい」という方も、お気軽にヤマタホームへご相談ください。

まとめ｜鳥取で平屋を建てる土地は暮らしに合った広さを選ぼう

鳥取で平屋を建てる際は、

• 30坪の平屋なら60〜80坪程度が目安
• 建物だけでなく駐車場や庭も考慮する
• 土地が広すぎても維持費や外構費が増える
• 地盤や日当たりを確認する
• 家事ラクな間取りを想定して土地を選ぶ
• 土地と建物をトータルで計画する

ことが重要です。

土地選びは、家づくりの満足度を左右する大切なポイントです。鳥取の地域特性やご家族のライフスタイルに合わせて最適な広さを選ぶことで、長く快適に暮らせる理想の平屋を実現できるでしょう。