この記事でわかること

• 平屋と二階建ての違い
• 鳥取で平屋がおすすめな人
• 二階建てがおすすめな人
• 建築費や土地代の違い
• 家事動線や暮らしやすさの比較
• 鳥取の気候に合う住まいとは
• 後悔しない家選びのポイン

鳥取で平屋と二階建てどっちがおすすめ？

注文住宅を検討している方から、

「平屋と二階建て、どちらが自分たちに合っていますか？」

という質問をよくいただきます。

結論からいうと、

家族構成や土地の広さ、ライフスタイルによって最適な住まいは異なります。

ただし、

鳥取では比較的広い土地を確保しやすい地域も多く、

家事のしやすさや将来の暮らしやすさを重視して、平屋を選ぶ方が増えています。

一方で、

限られた敷地を有効活用したい場合や、部屋数を多く確保したい場合は二階建ても有力な選択肢です。

平屋のメリット

家事動線が短い

平屋はすべての部屋がワンフロアにまとまるため、

階段の上り下りがありません。

• 回遊動線
• ランドリールーム
• ファミリークローゼット

なども取り入れやすく、

家事の負担を軽減できます。

老後も暮らしやすい

段差が少なく、

将来的なバリアフリー化もしやすい住まいです。

長く住み続けることを考えると、

安心感があります。

家族とのコミュニケーションが取りやすい

リビングを中心とした間取りにしやすく、

自然と家族が顔を合わせる機会が増えます。

平屋のデメリット

広い土地が必要

建物が横に広がるため、

二階建てより広い敷地が必要になることがあります。

建築費が高くなる場合がある

同じ延床面積なら、

基礎や屋根の面積が大きくなるため、

建築費が高くなる傾向があります。

二階建てのメリット

土地を有効活用できる

限られた敷地でも、

延床面積を確保しやすいのが特徴です。

都市部や狭小地にも適しています。

部屋数を増やしやすい

子ども部屋や書斎など、

家族構成に合わせた部屋数を確保しやすくなります。

建築費を抑えられる場合がある

建物の形状や広さによっては、

平屋よりコストを抑えられるケースもあります。

二階建てのデメリット

階段の上り下りが必要

毎日の生活で階段を利用するため、

年齢を重ねると負担を感じる場合があります。

家事動線が長くなる

洗濯物を持って階段を移動するなど、

上下階の移動が増えることで家事効率が下がることがあります。

温度差が生まれやすい

上下階で温度差が生じやすく、

冷暖房効率に影響することがあります。

建築費・土地・維持費を比較

項目	平屋	二階建て
建築費	やや高い傾向	抑えやすい場合がある
土地の広さ	広めに必要	比較的コンパクトでも可能
家事動線	◎	○
老後の暮らし	◎	△
階段	なし	あり
メンテナンス	足場が少なく済む場合もある	外壁・屋根工事で足場が必要

鳥取ではどちらがおすすめ？

鳥取では、

比較的広い土地を確保しやすい地域も多く、

平屋との相性が良い環境が整っています。

特に、

• 子育て世帯
• 共働き世帯
• 将来まで長く住みたい方
• 家事ラクを重視する方

には、

平屋がおすすめです。

一方で、

• 土地をコンパクトにしたい
• 部屋数を重視したい
• 市街地で建築を予定している

という方は、

二階建ても検討すると良いでしょう。

後悔しない選び方

住まい選びでは、

建物の形だけでなく、

以下のポイントも重要です。

• 家族構成
• 土地の広さ
• 将来のライフプラン
• 住宅性能（耐震・断熱・気密）
• 家事動線
• メンテナンス費用

価格だけで判断するのではなく、

「何十年も快適に暮らせるか」という視点で比較することが大切です。

FAQ｜鳥取で平屋と二階建てについて

Q. 鳥取では平屋と二階建てのどちらが人気ですか？

近年は、家事のしやすさや将来の暮らしやすさから平屋を選ぶ方が増えています。

Q. 平屋は建築費が高いですか？

基礎や屋根の面積が広くなるため、二階建てより高くなる場合があります。

Q. 二階建ては土地が狭くても建てられますか？

はい。限られた敷地でも延床面積を確保しやすいのがメリットです。

Q. 子育て世帯にはどちらがおすすめですか？

家事動線を重視するなら平屋、部屋数を重視するなら二階建ても選択肢になります。

Q. 老後を考えるならどちらですか？

階段のない平屋の方が暮らしやすいケースが多いです。

Q. 平屋は防犯面が心配ですか？

窓の配置や防犯設備を工夫することで、防犯性を高めることができます。

Q. 光熱費はどちらが安いですか？

住宅性能や間取りによって異なりますが、高断熱・高気密住宅にすることが重要です。

Q. 鳥取の気候にはどちらが向いていますか？

どちらでも対応できますが、高断熱・高気密性能を備えることが快適な住まいづくりのポイントです。

Q. 家事ラクな住まいにするには？

回遊動線やランドリールーム、ファミリークローゼットを取り入れると便利です。

Q. 一番大切なことは？

価格だけでなく、土地・住宅性能・将来の暮らし方まで考えて選ぶことです。

専門家コメント

株式会社ヤマタホーム 代表取締役社長 山田 雄作

平屋と二階建ては、どちらが優れているというものではなく、ご家族のライフスタイルや将来設計によって最適な選択が変わります。鳥取では比較的広い土地を確保しやすい地域も多く、家事動線や将来の暮らしやすさを重視して平屋を選ばれる方が増えています。一方で、土地条件や部屋数を重視する場合は二階建てが適していることもあります。それぞれのメリット・デメリットを比較し、ご家族にとって長く快適に暮らせる住まいを選ぶことが大切です。

鳥取で平屋・二階建てを検討するならヤマタホームへ相談

平屋と二階建てのどちらが合っているかは、ご家族の暮らし方や土地条件によって異なります。

ヤマタホームでは、お客様のご要望やご予算を丁寧にお伺いし、それぞれのメリット・デメリットを比較しながら最適な住まいをご提案しています。

• 平屋・二階建ての比較相談
• 土地探しから家づくりまでトータルサポート
• 高断熱・高気密・高耐震住宅のご提案
• 回遊動線やランドリールームなど家事ラクな間取り設計
• 将来まで見据えたライフプランのご相談

「平屋と二階建て、どちらが自分たちに合うのかわからない」という方も、お気軽にヤマタホームへご相談ください。

まとめ｜鳥取で平屋と二階建てを比較して自分たちに合った住まいを選ぼう

鳥取で住まいを検討する際は、

• 家事動線や将来の暮らしやすさを重視するなら平屋
• 土地を有効活用したいなら二階建て
• 建物価格だけでなく土地や維持費も比較する
• 高断熱・高気密・高耐震など住宅性能も確認する
• 家族構成やライフプランに合わせて選ぶ

ことが重要です。

平屋にも二階建てにも、それぞれ異なる魅力があります。鳥取の気候や土地条件、ご家族の将来設計を踏まえながら比較検討することで、長く快適に暮らせる理想の住まいを実現できるでしょう。