この記事でわかること

• 鳥取市と米子市の住みやすさの違い
• 土地価格の比較
• 子育て環境の特徴
• 通勤や買い物の利便性
• 平屋を建てるならどちらが向いているか
• 家づくり目線でのメリット・デメリット
• エリア選びで後悔しないポイント

鳥取市と米子市、家を建てるならどちらが良い？

鳥取県で家づくりを検討する際、

多くの方が比較するのが

「鳥取市」と「米子市」

です。

どちらも県内を代表する都市ですが、

暮らし方や重視するポイントによって向き・不向きがあります。

今回は家づくり目線で比較してみましょう。

比較① 人口と都市規模

鳥取市

県庁所在地であり、

行政機能が集まっています。

特徴

• 鳥取県東部の中心都市
• 公共施設が充実
• 官公庁関連の勤務先が多い

米子市

鳥取県西部最大の都市です。

特徴

• 商業施設が充実
• 山陰エリア有数の商業都市
• 境港市や松江市へのアクセスも良い

利便性を重視する人には人気があります。

比較② 土地価格

家づくりでは重要なポイントです。

鳥取市

人気エリア

• 湖山
• 浜坂
• 南隈
• 千代水

などは比較的高めです。

ただし郊外に行くと土地価格は下がります。

米子市

人気エリア

• 皆生
• 上福原
• 両三柳
• 新開

などがあります。

全体的には鳥取市と大きく変わりませんが、

エリア差が大きい傾向があります。

土地価格の印象

• 鳥取市：比較的安定
• 米子市：エリアによる差が大きい

比較③ 買い物環境

鳥取市

大型商業施設はありますが、

店舗数は米子市の方が多い傾向です。

米子市

商業施設が充実しています。

特に、

• ショッピングセンター
• 飲食店
• 医療施設

の選択肢が多く、

利便性は高めです。

買い物重視なら

米子市が優勢です。

比較④ 子育て環境

鳥取市

住宅地と学校の距離が近いエリアも多く、

子育て世帯から人気があります。

特に、

• 湖山小学校区
• 世紀小学校区

などは人気があります。

米子市

子育て支援も充実しています。

上福原や両三柳周辺は、

子育て世帯から支持されています。

子育て環境

どちらも良好ですが、

落ち着いた住環境なら鳥取市、

利便性重視なら米子市という傾向があります。

比較⑤ 通勤・交通アクセス

鳥取市

市内完結型の生活がしやすいエリアです。

米子市

境港市や松江市方面へ通勤する人も多く、

広域移動に強い特徴があります。

通勤重視なら

勤務先によって大きく変わります。

比較⑥ 平屋の建てやすさ

最近は平屋人気が高まっています。

鳥取市

郊外では比較的広い土地を確保しやすく、

平屋との相性が良いエリアがあります。

人気エリア

• 浜坂
• 賀露
• 河原町
• 気高町

米子市

郊外では平屋向きの土地もあります。

人気エリア

• 両三柳
• 安倍
• 夜見町

など

平屋の建てやすさ

やや鳥取市が有利です。

比較⑦ 雪や気候

どちらも日本海側気候ですが、

西部と東部では若干違いがあります。

鳥取市

冬の積雪や強風の影響を受けることがあります。

米子市

比較的積雪は少ない年もありますが、

寒さ対策は重要です。

どちらも、

• 高断熱
• 高気密

住宅がおすすめです。

家づくり目線で向いている人

鳥取市がおすすめな人

• 落ち着いた環境を重視したい
• 平屋を建てたい
• 子育て中心で考えたい
• ゆとりある土地が欲しい

米子市がおすすめな人

• 買い物利便性を重視したい
• 商業施設の近くに住みたい
• 通勤利便性を重視したい
• 都市機能を重視したい

鳥取県で人気の家事ラク住宅

どちらのエリアでも人気なのが、

• ランドリールーム
• ファミリークローゼット
• パントリー
• 回遊動線

です。

特に共働き世帯では、

洗面室

↓

ランドリールーム

↓

ファミリークローゼット

の動線が人気です。

FAQ｜鳥取市と米子市の比較について

Q. 住みやすいのはどちらですか？

ライフスタイルによって異なります。

Q. 子育てしやすいのは？

どちらも人気ですが、落ち着いた環境なら鳥取市です。

Q. 買い物が便利なのは？

米子市です。

Q. 平屋を建てるなら？

鳥取市郊外が有利なケースがあります。

Q. 土地価格は安いですか？

エリアによって大きく異なります。

Q. 通勤しやすいのは？

勤務先によります。

Q. 老後を考えるなら？

平屋を建てやすい鳥取市も人気です。

Q. 共働き世帯に人気なのは？

どちらも人気があります。

Q. おすすめの断熱性能は？

断熱等級6以上です。

Q. 一番大切なことは？

勤務先と生活スタイルに合わせることです。

まとめ｜鳥取市と米子市は「何を重視するか」で選ぶのがおすすめ

鳥取市と米子市はどちらも住みやすい地域ですが、

家づくり目線で見ると、

鳥取市

• 落ち着いた住環境
• 平屋向きの土地
• 子育てしやすい環境

米子市

• 買い物利便性
• 商業施設の充実
• 広域アクセスの良さ

という違いがあります。

家づくりで後悔しないためには、土地価格だけで判断するのではなく、

• 通勤
• 子育て
• 老後
• 家事動線

まで含めて考えることが重要です。

自分たちの暮らし方に合ったエリアを選ぶことで、長く快適に暮らせる住まいづくりにつながるでしょう。