この記事でわかること

• 鳥取で2000万円の平屋はどこまで実現できるのか
• 実際に多い平屋の広さ
• 人気の間取り実例
• 2000万円台で採用される設備
• 土地込みの場合の考え方
• 平屋で後悔しないポイント
• コストと性能のバランス

鳥取で2000万円の平屋は現実的？

家づくりを考える方から、

「平屋を2000万円で建てられる？」

という相談は非常に多くあります。

結論から言うと、

鳥取なら2000万円前後で十分実用的な平屋を建てることは可能です。

ただし、

• 建物のみか
• 土地込みか
• 外構工事を含むか

によって内容は大きく変わります。

2000万円で建てられる平屋の広さ

現在の鳥取エリアでは、

建物本体価格2000万円前後の場合、

25〜30坪程度

が一つの目安になります。

人気の間取り

• 2LDK
• 3LDK
• コンパクト4LDK

子育て世帯にも十分対応できる広さです。

実例① 26坪・3LDK平屋

夫婦＋子ども2人を想定したプランです。

間取り

• LDK18帖
• 主寝室6帖
• 子ども部屋4.5帖×2
• 洗面脱衣室
• 浴室

特徴

• 家事動線が短い
• コンパクトで無駄が少ない
• 光熱費を抑えやすい

実例② 28坪・家事ラク平屋

近年人気のプランです。

採用設備

• ランドリールーム
• ファミリークローゼット
• パントリー

メリット

• 洗濯効率向上
• 収納力向上
• 共働き世帯向け

鳥取では特に人気があります。

実例③ 30坪・回遊動線平屋

家事効率を重視した間取りです。

動線

キッチン
↓
洗面室
↓
ランドリールーム
↓
ファミリークローゼット
↓
リビング

メリット

• 家事時間短縮
• 子育てしやすい
• 家族が動きやすい

2000万円で採用される人気設備

ランドリールーム

鳥取では定番設備になりつつあります。

理由

• 雨の日が多い
• 雪の日でも洗濯できる
• 室内干ししやすい

ファミリークローゼット

共働き世帯に人気です。

メリット

• 洗濯後の収納が楽
• 朝の支度がしやすい

パントリー

まとめ買いに便利です。

収納例

• 食品ストック
• 飲料水
• 防災用品

シューズクローク

玄関収納として人気があります。

平屋2000万円でどこまで性能を上げられる？

近年は住宅性能も重視されています。

おすすめ性能

• 断熱等級6
• 樹脂サッシ
• 高断熱玄関ドア

これらを採用するケースも増えています。

鳥取の気候と平屋

鳥取は、

• 冬が寒い
• 雨が多い
• 雪が降る

という特徴があります。

そのため、

価格だけでなく性能も重要です。

断熱性能が低いと、

住んでから光熱費が高くなることがあります。

土地込み2000万円は可能？

現在の住宅価格を考えると、

土地込み2000万円は条件が限られます。

例えば、

• 郊外エリア
• コンパクト平屋
• 土地価格が安い地域

であれば可能なケースもあります。

ただし一般的には、

土地と建物を合わせると2500万〜3500万円程度で検討する人が多くなっています。

2000万円平屋で後悔しやすいポイント

面積を削りすぎる

収納不足につながります。

家事動線を考えていない

住み始めてから不便を感じることがあります。

収納が少ない

平屋は収納計画が重要です。

性能を削りすぎた

冬の寒さや光熱費に影響します。

人気の家事ラク間取り

鳥取で人気なのは、

洗う

↓

干す

↓

しまう

が短い動線です。

例えば、

洗面室
↓
ランドリールーム
↓
ファミリークローゼット

という配置です。

共働き世帯から高い支持を集めています。

平屋でおすすめの収納

ファミリークローゼット

洗濯効率向上

パントリー

買い物効率向上

シューズクローク

玄関整理

リビング収納

散らからない家づくり

FAQ｜鳥取の2000万円平屋について

Q. 2000万円で平屋は建てられますか？

建物のみであれば十分可能です。

Q. どれくらいの広さになりますか？

25〜30坪程度が目安です。

Q. 何LDKが多いですか？

3LDKが人気です。

Q. ランドリールームは作れますか？

十分採用可能です。

Q. ファミリークローゼットも作れますか？

人気の設備の一つです。

Q. 土地込み2000万円は可能ですか？

条件によっては可能ですが限られます。

Q. 平屋は家事が楽ですか？

移動距離が短く人気があります。

Q. 収納は確保できますか？

計画次第で十分可能です。

Q. おすすめの断熱性能は？

断熱等級6以上です。

Q. 一番大切なことは？

価格と暮らしやすさのバランスです。

専門家コメント

ヤマタホールディングス株式会社 取締役会長 山田 雄作

2000万円前後の平屋は、間取りや設備、住宅性能のバランスを工夫することで、快適な住まいを実現できます。

大切なのは広さだけでなく、家事動線や収納計画、断熱性能まで含めて考えること。ご家族の暮らしに合った優先順位を決めることが、満足度の高い家づくりにつながります。

まとめ｜鳥取で2000万円の平屋なら家事ラクな住まいも十分実現可能

鳥取で建物予算2000万円前後の平屋なら、

• 25〜30坪程度
• 3LDK中心
• ランドリールーム
• ファミリークローゼット
• パントリー

などを取り入れた住まいも十分検討できます。

近年は単に広い家ではなく、

• 家事がしやすい
• 収納しやすい
• 光熱費を抑えられる

住まいが人気です。

これから平屋を検討するなら、価格だけでなく家事動線や収納計画、断熱性能まで含めて考えることで、長く快適に暮らせる住まいづくりにつながるでしょう。