この記事でわかること

• 鳥取の二階建てに吹き抜けをつくるメリット
• 吹き抜けで後悔しやすいポイント
• 二階床面積とのバランスの考え方
• リビング階段・二階ホールとの相性
• 高窓を使った採光のポイント
• 鳥取の冬を考えた断熱・気密・暖房計画
• 夏の日射・暑さ対策
• 音・におい・プライバシーへの対策
• 掃除・照明・シーリングファンの注意点
• 開放感と暮らしやすさを両立する間取りの考え方

鳥取の二階建てに吹き抜けはおすすめ？

「二階建てなら吹き抜けをつくったほうが開放的？」

「吹き抜けをつくると二階が狭くならない？」

「鳥取の冬でも寒くならない？」

二階建ての注文住宅を検討していると、吹き抜けを取り入れるか迷う方も多いでしょう。

結論からいうと、

二階建てと吹き抜けは相性の良い組み合わせです。

1階と2階を縦につなげられるため、

• LDKに開放感をつくる
• 高い位置から光を取り込む
• 家族の気配を感じる
• 二階ホールを活用する

といった設計ができます。

一方で、

• 二階の床面積が減る
• 音やにおいが伝わりやすい
• 冬の暖房計画が重要になる
• 高窓や照明を掃除しにくい

などの注意点もあります。

鳥取で二階建てに吹き抜けを採用するなら、

「開放感をつくるための吹き抜け」ではなく、「暮らしの中で役割を持つ吹き抜け」にすること

が大切です。

二階建てと吹き抜けはなぜ相性がいい？

吹き抜けは、上下階を空間的につなぐ設計です。

そのため、二階建てでは吹き抜けの特徴を活かしやすくなります。

例えば、

1階：LDK
↓
吹き抜け
↓
2階：ホール・個室

という構成なら、1階と2階に一体感をつくれます。

平面的な広さだけではなく、縦方向の広がりをつくれることが二階建て＋吹き抜けの大きな特徴です。

メリット①LDKに大きな開放感をつくれる

吹き抜けの代表的なメリットは、LDKの開放感です。

通常の二階建てでは、1階LDKの天井上には二階床があります。

吹き抜けにするとその床を一部なくし、二階天井付近まで空間をつなげられます。

そのため、

• 視線が上へ抜ける
• 圧迫感を感じにくい
• 床面積以上に広く感じやすい

という効果が期待できます。

特に、

「LDKを広くしたいけれど、建物自体を大きくしすぎたくない」

という場合、縦方向へ空間を広げる方法として吹き抜けを検討できます。

メリット②高窓から1階へ光を届けられる

二階建ての住宅では、周辺の建物によって1階の採光条件が厳しくなることがあります。

例えば、

• 南側に隣家がある
• 道路からの視線が気になる
• 1階に大きな窓をつけにくい

という土地です。

その場合、吹き抜け上部へ高窓を設けることで、

高窓
↓
吹き抜け
↓
1階LDK

へ自然光を取り込める場合があります。

メリット③プライバシーと採光を両立しやすい

道路側の1階窓を大きくすると、通行人から室内が見えやすくなる場合があります。

一方、高窓なら人の視線より高い位置から光を取り込めます。

そのため、

1階の窓を必要以上に大きくせず、室内を明るくする

という設計も考えられます。

吹き抜けは単に開放感をつくるだけではなく、土地条件によっては採光の解決策にもなります。

メリット④1階と2階で家族の気配を感じやすい

吹き抜けによって上下階がつながると、違う階にいても家族の気配を感じやすくなります。

例えば、

1階リビングで親が過ごす
↓
2階ホールで子どもが勉強する

という暮らし方でも、完全に分断されにくくなります。

「家族それぞれに居場所は欲しいけれど、適度につながっていたい」

という家庭には向いている間取りです。

メリット⑤二階ホールを居場所にできる

吹き抜けに面した二階ホールは、ただの通路ではなく、

• スタディスペース
• ワークスペース
• 本棚
• セカンドリビング
• 読書スペース

として使うことができます。

例えば、

吹き抜け
＋
二階ホール
＋
カウンター

という間取りなら、1階の家族とつながりながら勉強や仕事ができます。

メリット⑥リビング階段と組み合わせやすい

二階建ての吹き抜けと相性が良いのがリビング階段です。

吹き抜けと階段を一体にすると、

LDK
↓
階段
↓
吹き抜け
↓
二階ホール

まで視線がつながります。

吹き抜け自体を必要以上に大きくしなくても、階段空間を利用して開放感をつくれる場合があります。

二階建ての吹き抜けで注意したいデメリット

二階建て＋吹き抜けにはメリットだけではありません。

特に確認しておきたいのが、

二階床面積とのバランス

です。

デメリット①二階の床面積が減る

吹き抜け部分には二階床がありません。

例えば4畳程度の吹き抜けをつくれば、その部分は二階の部屋や収納として使えなくなります。

そのため、

• 子ども部屋
• 主寝室
• ファミリークローゼット
• 書斎
• 二階収納

などとのバランスが重要です。

吹き抜けを大きくする前に二階を完成させる

おすすめなのは、

必要な二階空間を整理してから吹き抜けの大きさを決める

ことです。

例えば、

主寝室
＋
子ども部屋2室
＋
ファミリークローゼット
＋
トイレ

が必要なら、まずそれらを無理なく配置します。

そのうえで吹き抜けに使えるスペースを検討しましょう。

収納を削って吹き抜けを大きくしない

吹き抜けを広げた結果、

「ファミリークローゼットが小さくなった」

「二階の収納がほとんどない」

という状態になると、毎日の生活では収納不足のほうが気になる可能性があります。

開放感と実用性のどちらを優先するか考えましょう。

デメリット②音が上下階へ伝わりやすい

吹き抜けでは1階と2階の間に床がないため、音が伝わりやすくなります。

例えば1階の、

• テレビ
• 会話
• 食器
• 子どもの遊ぶ声

などが二階へ届くことがあります。

反対に二階の生活音も1階へ伝わります。

寝室を吹き抜けに近づけすぎない

特に注意したいのが就寝時間です。

例えば、

子どもは21時に寝る
↓
親は23時までリビングでテレビを見る

という家庭では、吹き抜けに隣接した子ども部屋へテレビ音が届く可能性があります。

そこで、

吹き抜け
↓
二階ホール
↓
収納
↓
寝室

のように、吹き抜けと個室の間へ別の空間を挟む方法があります。

デメリット③料理のにおいが二階へ広がりやすい

吹き抜けがLDKにある場合、料理のにおいも上下階へ広がる可能性があります。

特に、

• 焼肉
• 揚げ物
• 魚料理

などを頻繁にする家庭では注意しましょう。

対策として、

• キッチンと吹き抜けの距離
• レンジフード
• 給気
• 換気計画

を考えます。

高気密住宅だからにおいがなくなるわけではありません。

適切な換気が必要です。

デメリット④冬の上下温度差を感じる場合がある

吹き抜けでは暖められた空気が上昇します。

住宅性能や暖房計画が不十分だと、

「二階は暖かいのに1階の足元が寒い」

と感じる可能性があります。

ただし、

吹き抜け＝冬寒い

というわけではありません。

鳥取では断熱・気密・窓・暖房をセットで考える

鳥取で二階建ての吹き抜けをつくるなら、

• 屋根・天井の断熱
• 壁の断熱
• 床・基礎の断熱
• 窓性能
• 気密性能
• 暖房設備
• 空気循環

を住宅全体で考えます。

重要なのは、

暖房能力を大きくする前に、住宅から逃げる熱を抑えること

です。

UA値だけで快適性を判断しない

UA値は住宅の断熱性能を見る代表的な指標の一つです。

しかし実際の吹き抜け住宅の快適性には、

• 気密
• 窓面積
• 日射
• 換気
• 冷暖房
• 吹き抜け容積

も関係します。

「UA値が良いから吹き抜けでも必ず暖かい」

とは限りません。

C値は実測で確認する

住宅の気密性能を見る指標としてC値があります。

C値は実際の建物で気密測定することで確認します。

吹き抜けのように上下へ空間がつながる住宅では、意図しない隙間から外気が出入りしにくい施工も重要です。

デメリット⑤夏の日射で暑くなる可能性がある

吹き抜け上部には高窓を設けるケースが多くあります。

高窓は採光には効果的ですが、方角によっては夏の日射が大量に入る場合があります。

特に注意したいのが、

• 東側
• 西側

です。

朝夕の低い角度の日差しは室内へ入りやすくなります。

南側なら軒・庇を考える

南側の窓では、

冬の日射取得＋夏の日射遮蔽

をセットで考えましょう。

適切な軒や庇によって、夏の高い角度の日差しを遮りながら、冬の低い日差しを取り込める場合があります。

東西は外側で日射を遮る

東西の低い日射には、

• 外付けシェード
• 外付けブラインド
• 縦ルーバー

などを検討します。

高窓だから日射対策が不要というわけではありません。

デメリット⑥冷暖房計画が複雑になる

二階建て＋吹き抜けでは、1階と2階がつながるため、冷暖房する範囲も広がります。

そのため、

「LDKが20畳だから20畳用エアコン」

と畳数だけで決めるのは避けましょう。

必要な能力は、

• 住宅性能
• 吹き抜け容積
• 窓
• 日射
• 地域条件
• 間取り

によって変わります。

エアコンは台数より配置が重要な場合もある

「吹き抜けだからエアコンを増やそう」

と考える前に、空気をどこへ届けるのかを確認します。

例えば、

• 1階LDK
• 吹き抜け上部
• 二階ホール
• 個室

で必要な室温は同じとは限りません。

空調する範囲を明確にして設備を決めましょう。

シーリングファンを使う方法もある

吹き抜け上部にシーリングファンを設け、室内の空気を循環させる方法があります。

上下温度差を小さくする補助として利用できます。

ただし、

シーリングファン自体が冷暖房するわけではありません。

住宅性能・エアコン計画を整えたうえで検討しましょう。

デメリット⑦高窓の掃除が大変

二階まで高さのある吹き抜けでは、高窓に簡単に手が届きません。

そのため、

• 窓ガラス
• サッシ
• ブラインド
• カーテン

などをどう掃除するか確認しておきます。

特に開閉式の高窓を採用する場合は、操作方法や将来の故障対応も確認しましょう。

デメリット⑧照明・シーリングファンのメンテナンス

吹き抜け天井に、

• ペンダント照明
• シーリングファン

などを設置すると、見た目は印象的になります。

一方、故障・交換・掃除では高所作業が必要になる場合があります。

設計時に、

どうやって交換するのか

まで確認しましょう。

二階建て＋吹き抜けでおすすめの間取り①リビング上だけ吹き抜け

LDK全体ではなく、リビング部分だけを吹き抜けにする方法です。

メリットは、

• 開放感をつくりやすい
• 二階床面積を残しやすい
• ダイニング・キッチン上を二階として活用できる

ことです。

吹き抜けと実用性のバランスを取りやすい方法です。

おすすめ間取り②吹き抜け＋リビング階段

吹き抜けと階段を一体化することで、空間を効率的に使えます。

吹き抜け面積を大きくしすぎなくても、階段部分まで視線が抜けるため開放感をつくりやすくなります。

ただし、

• 音
• におい
• 冷暖房

も上下階へ伝わりやすくなるため注意しましょう。

おすすめ間取り③吹き抜け＋二階スタディスペース

二階ホールにカウンターを設ける方法です。

例えば、

1階：リビング
↓
吹き抜け
↓
2階：スタディスペース

とすれば、親子が違う階にいても気配を感じながら過ごせます。

おすすめ間取り④吹き抜け＋室内窓

二階の個室やホールへ室内窓を設け、吹き抜けとつなぐ方法もあります。

例えば、

• 子ども部屋
• 書斎
• 二階ホール

へ吹き抜けから光を届けることができます。

ただし個室の場合は、

• 音
• 視線
• 夜間の照明

にも注意しましょう。

おすすめ間取り⑤吹き抜け＋ファミリークローゼット

吹き抜け近くへ寝室を直接配置せず、

吹き抜け
↓
ホール
↓
ファミリークローゼット
↓
寝室

という配置にすると、収納を確保しながら音の距離も取りやすくなります。

吹き抜けと収納を競合させるのではなく、配置で両立することもできます。

吹き抜けは何畳くらい必要？

吹き抜けに一律の正解はありません。

例えば、

• 2畳程度：採光やアクセント重視
• 3〜4畳程度：開放感と床面積のバランス
• 5〜6畳程度：存在感のある吹き抜け
• 8畳以上：大きな開放感をつくりやすい

という考え方はできます。

ただし重要なのは、

畳数ではなくLDK・階段・二階ホールとの関係

です。

大きすぎる吹き抜けに注意する

吹き抜けを広くするほど、

• 二階床面積が減る
• 空間容積が増える
• 高窓を増やしやすい
• 音が伝わりやすくなる
• 掃除する場所が増える

可能性があります。

「できるだけ大きくする」のではなく、

必要な開放感が得られる大きさ

を考えましょう。

二階建ての吹き抜けで後悔しやすい失敗例

二階収納を削りすぎた

開放感を優先した結果、収納不足になるケースです。

寝室を吹き抜けのすぐ横に配置した

テレビや会話の音が気になる場合があります。

高窓を大きくしすぎた

冬の熱損失や夏の日射への影響が大きくなる可能性があります。

エアコンを後から決めた

希望する場所に設備を配置できないことがあります。

シーリングファンがあれば快適だと思った

ファンは空気循環の補助であり、住宅性能や冷暖房の代わりではありません。

掃除方法を考えなかった

高窓・照明・ファンのメンテナンスまで確認しましょう。

吹き抜けを大きくしすぎた

開放感以上に二階床面積の不足が気になる場合があります。

二階建てに吹き抜けが向いている人

吹き抜けは次のような方に向いています。

• 開放感のあるLDKにしたい
• 高い位置から光を取り込みたい
• 家族の気配を感じたい
• リビング階段を採用したい
• 二階ホールを活用したい
• デザイン性のある家にしたい
• 住宅性能にもこだわりたい

吹き抜けを慎重に検討したい人

一方、

• 二階の床面積を最大限確保したい
• 収納を多くつくりたい
• 音に敏感
• 1階と2階の生活を明確に分けたい
• 高所の掃除を避けたい

という方は、吹き抜け以外の方法も比較しましょう。

吹き抜けなしでも開放感はつくれる

例えば、

• 高天井
• 大きな窓
• 高窓
• リビング階段
• 中庭
• 視線の抜け

などでも開放感をつくれます。

二階床を減らしたくない場合は、吹き抜け以外の方法も検討しましょう。

鳥取の二階建てで吹き抜けをつくるチェックリスト

• 吹き抜けの目的は明確か
• 採光と開放感のどちらを優先するか決めたか
• 吹き抜けを大きくしすぎていないか
• 二階の個室面積は十分か
• 二階収納を確保できているか
• ファミリークローゼットを確保できるか
• リビング階段との関係を確認したか
• 二階ホールを活用できるか
• 寝室が吹き抜けに近すぎないか
• 子ども部屋への音を考えたか
• キッチンのにおいを考えたか
• 高窓の方角を確認したか
• 冬の日射取得を確認したか
• 夏の日射遮蔽を考えたか
• 窓性能を確認したか
• 断熱性能を確認したか
• 気密性能を確認する方法があるか
• 冷暖房計画を確認したか
• エアコン位置を確認したか
• シーリングファンの必要性を検討したか
• 高窓を掃除できるか
• 照明・ファンを交換できるか

FAQ｜鳥取の二階建てと吹き抜けについて

Q. 二階建てに吹き抜けはおすすめですか？

開放感・採光・家族のつながりを重視する場合は相性の良い間取りです。ただし、二階床面積や音、冷暖房とのバランスを確認しましょう。

Q. 吹き抜けをつくると二階は狭くなりますか？

吹き抜け部分には二階床がないため、同じ建物規模なら二階で使える面積は減ります。必要な個室や収納を先に整理しましょう。

Q. 二階建ての吹き抜けは冬寒いですか？

吹き抜けだけで寒さは決まりません。断熱・気密・窓性能・日射・暖房計画を住宅全体で考えることが重要です。

Q. 吹き抜けとリビング階段は相性がいいですか？

空間を一体的に見せやすく、開放感をつくりやすい組み合わせです。一方で音・におい・冷暖房への影響も考えましょう。

Q. 吹き抜けは何畳くらい必要ですか？

一律の正解はありません。LDKの広さ、二階に必要な床面積、採光、高窓、欲しい開放感から判断します。

Q. 吹き抜けの高窓は大きいほうがいいですか？

大きければよいとは限りません。採光だけでなく冬の熱損失、夏の日射、掃除、費用も考えて決めましょう。

Q. 二階の寝室にリビングの音は聞こえますか？

吹き抜けに近いほど音が伝わりやすくなる可能性があります。廊下や収納を間に挟むなど、間取りで距離を取る方法があります。

Q. 吹き抜けにシーリングファンは必要ですか？

必須ではありません。空気循環を補助できますが、住宅性能や空調計画によって必要性は異なります。

Q. 二階ホールはどう活用できますか？

スタディスペース、書斎、本棚、読書スペースなどに活用できます。単なる廊下にせず、吹き抜けとつながる居場所として計画できます。

Q. 鳥取の二階建てで吹き抜けに後悔しない一番のポイントは？

吹き抜けだけを優先せず、二階床面積・収納・音・窓・住宅性能・空調を一体で設計することです。

専門家コメント

株式会社ヤマタホーム 代表取締役社長 山田 雄作

二階建ては、吹き抜けの魅力を活かしやすい住宅です。

高い位置から光を取り込み、1階と2階をつなげることで、床面積以上の開放感を感じられる空間をつくることができます。

一方で、吹き抜けを大きくすれば、その分だけ二階の床面積は減ります。

そのため、子ども部屋や収納を削ってまで大きな吹き抜けが必要なのか、ご家族の暮らし方から考えることが重要です。

また鳥取では、冬の暖房だけでなく、夏に高窓から入る日射にも注意する必要があります。

開放感、二階の使いやすさ、住宅性能、冷暖房を別々に考えず、一つの住まいとして設計すること。

それが、二階建ての吹き抜けで後悔しないためのポイントです。

鳥取で吹き抜けのある二階建てならヤマタホームへ相談

鳥取で吹き抜けのある二階建て注文住宅を検討するなら、見た目だけでなく二階の暮らしまで含めて考えましょう。

ヤマタホームでは、ご家族の暮らし方や土地条件を踏まえて住まいをご提案します。

• 開放感のある吹き抜けLDK
• リビング階段との組み合わせ
• 二階床面積とのバランス
• 子ども部屋・寝室の配置
• ファミリークローゼットなどの収納計画
• 二階ホール・スタディスペースの活用
• 高窓を使った採光計画
• 冬の日射取得を考えた窓配置
• 夏の日射遮蔽を考えた設計
• 高気密・高断熱を意識した住宅性能
• 吹き抜けを含めた冷暖房・空調計画
• 高窓・照明のメンテナンス計画
• 土地探しから資金計画まで含めた家づくり

「二階建てに吹き抜けをつくるか迷っている」

「吹き抜けとファミリークローゼットのどちらを広くするべき？」

「開放感は欲しいけれど寒さや音が心配」

という方は、吹き抜け単体ではなく住宅全体の間取りから比較してみましょう。

まとめ｜鳥取の二階建てで吹き抜けと暮らしやすさを両立するポイント

二階建てと吹き抜けは相性の良い組み合わせです。

吹き抜けを取り入れることで、

• LDKに縦方向の開放感をつくれる
• 高窓から自然光を取り込める
• 外からの視線を避けながら採光できる
• 1階と2階で家族の気配を感じやすい
• 二階ホールを活用できる
• リビング階段と一体的に設計できる

といったメリットがあります。

一方で、

• 二階床面積が減る
• 収納不足になりやすい
• 音が伝わりやすい
• 料理のにおいが広がりやすい
• 冬の上下温度差
• 夏の日射
• 高窓・照明の掃除

には注意が必要です。

そのため、

暮らし方
→二階に必要な部屋・収納
→LDK
→吹き抜けの目的
→吹き抜けの大きさ
→階段・二階ホール
→窓・日射
→断熱・気密
→冷暖房
→音・におい
→メンテナンス

という順番で考えていきましょう。

大切なのは、

「吹き抜けを大きくすること」ではなく、「吹き抜けによって暮らしを良くすること」です。

二階の収納や個室を無理に削らず、必要な開放感を適切な広さでつくる。

それが、鳥取で開放感と暮らしやすさを両立した二階建てをつくるポイントです。